《大行》星展升新地(00016.HK)目標價至104元 銷售多個項目市場初步反應積極
星展研究報告指，新地(00016.HK)近期發展項目的盈利大致鎖定，旗下三個物業項目，包括海璇II、The YOHO Hub II (第6座)及天璽·天(第1期)市場初步反應積極，加上截至6月24日止淨訂單(a net order book)逾380億元，短期發展項目收入應可得到充份保障。新地利用土地價格回落的機會，今年透過政府招標中標沙田小瀝源住宅官地，及在農地轉換政策下完成粉嶺北第10區地皮換地協議。該些項目應可提供不錯的利潤，為中期的物業盈利復甦打下穩健的基礎。
該行認為，受惠於減息所帶來的利好氣氛，新地正透過持續的住宅銷售解除其資產淨值的鎖定，相信可為股價帶來進一步升幅。該行將其目標價由92.9元升至104元， 維持評級「買入」。(vc/k)
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阿思達克財經新聞
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