《市評》恆指止連升 內房股急吐 美團逆市揚
恆指連升六個交易日(累升4,196點或23%)後，恆指今日反覆回落，上下波幅1,040點。中東緊張局勢加劇，美股道指及納指隔晚各升0.09%及0.08%，撰文之時，美國2年期債券孳息升至3.654厘，美國10年期債券孳息處於3.806厘，美匯指數升至101.87，道指期貨跌154點或0.4%，納指期貨最新跌0.5%。A股由10月1日起至下周一(10月7日)因國慶假期休市。
香港銀行同業隔夜拆息報5.27833厘(較上交易日升29.607個基點)，恆指高開40點後回落，曾跌1,001點一度低見21,442點，午後跌幅收窄，全日跌330點或1.5%，收22,113點：國指跌127點或1.6%，收7,914點；恆生科技指數跌178點或3.5%，收4,978點。大市全日成交總額縮減至3,103.44億港元。港交所(00388.HK)跌1.4%，中國平安(02318.HK)走低3%。
【恆指止連升 美團逆市揚】
科技股普遍下跌，騰訊(00700.HK)跌0.8%，阿里(09988.HK)、百度(09888.HK)及快手(01024.HK)跌4.4%至5.6%，嗶哩嗶哩(09626.HK)及京東(09618.HK)跌7%及7.9%。美團(03690.HK)逆升近4%報205元。
富瑞發表報告表示，參照過去20年互聯網行業周期表現，發現關鍵事件可觸發重新評級和估值方法改變化，而近期的一系列政策出台，預期對互聯網行業未來復甦至關重要，展望2025年仍維持對內地互聯網行業的「買入」評級。由於網購板塊正處於行業估值低位，富瑞預期可受惠於潛在估值重估，分別將拼多多(PDD.US)、阿里及京東(09618.HK)的目標價各上調至181美元、137港元及210港元。
另外，雖然宏觀經濟存在不確定性，但富瑞相信本地服務和OTA需求將持續增長，美團、攜程(09961.HK)(TCOM.US) 及同程(00780.HK)等企業仍有較良好盈利可見性。富瑞認為，騰訊擁有強大的社交生態系統，同時保持在遊戲領域穩固地位，廣告市場份額正不斷擴大，使其在宏觀經濟不景及競爭加劇的環境中擁有更大優勢，目標價亦上調由490港元升至540港元。
【跌股千四隻 內房股急吐】
港股今日市寬轉弱，主板股票的升跌比率為16比35(上日為40比2)，下跌股份1,488隻(跌幅4.3%)，恆指成份股今日7隻股份上升，下跌股份74隻，升跌比率為8比90(上日為94比6)；大市今日錄沽空458.21億元，佔可沽空股份成交額2,820.51億元的16.246%(上日為14.95%)。
內房股回吐，世茂(00813.HK)、融創(01918.HK)及旭輝(00884.HK)跌21%至27%，金茂(00817.HK)、合景泰富(01813.HK)、富力(02777.HK)、雅居樂(03383.HK)及遠洋(03377.HK)跌12%至16%，綠城(03900.HK)、龍湖(00960.HK)及越秀地產(00123.HK)跌逾9%。
中金發表報告表示，內地9月新房和二手房銷售面積按月微跌，9月新房和二手房銷售面積較8月分別下降1%和6%，調整工作日天數後按年分別錄得三成和低個位數跌幅(8月分別下降11%和增長16%)，整體來看景氣度仍處低位。
該行指，內地上周金融支持經濟高質量發展發佈會提出降低存量房貸利率等五項房地產政策，中央政治局會議定調「促進房地產市場止跌回穩」超出市場預期，9月29日晚滬深廣三城落實首付比例下調、優化或取消限購限售約束，政策的連續出台和落地體現出在宏觀經濟及地產需求支持層面有所合力。參考此前限購限貸調整，該行認為此次一線城市政策落地有望對一、二手房交易量形成一定支撐，中期維度銷量改善趨勢的延續性和價格預期走勢仍待觀察財政方面政策的進一步發力。(wl/u)
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