《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)連升6周 若企穩45點以上二手樓價有望見底回穩
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報47.10點，較上周的44.40點上升2.70點。CSI升勢持續，連升6周共8.85點，由睇淡區重上45點好淡分界區，反映前線經紀人逐步轉向看好樓市。自9月中減息後，加上中央推出組合拳救市，帶動港股與A股大幅反彈，整體市場氣氛提升，新盤重現開盤即日沽清，如指數能企穩45點之上，二手樓價有望見底回穩。
CSI(住宅租金) 報54.57點，按周升3.07點，指數連升3周共5.00點。租賃市場持續暢旺，指數企穩50點好淡分界區，預示住宅租金可望在高位靠穩。
商舖方面，CSI(商舖售價)報38.16點，按周跌1.42點。CSI(商舖租金)報37.50點，按周跌2.08點。零售業界對十一黃金周銷情觀望氣氛濃厚下，指數單周回軟，若能重上40點水平，商舖租金及售價跌勢有望放緩。
工廈方面，CSI(工廈售價)報45.33點，按周升0.46點，連升4周共7.66點。CSI(工廈租金)報46.05點，按周升0.42點，連升5周共8.05點。租售指數連續3周重上好淡分界區，反映工廈租售市況略為改善，受壓情況暫時緩和。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報30.39點，按周跌0.68點。CSI(寫字樓租金)報30.39點，按周跌0.86點。租售指數仍在30點水平徘徊，寫字樓市況仍未脫離睇淡區水平，預示寫字樓租售跌勢未變。
(ha/k)~
阿思達克財經新聞
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