《內房》深圳：取消商品住房和商務公寓轉讓限制
深圳市住房和建設局發布關於進一步優化房地產市場平穩健康發展政策措施的通知稱，優化分區住房限購政策。該市戶籍居民家庭限購兩套住房，本市戶籍成年單身人士限購一套住房。在執行該住房限購政策的基礎上，在鹽田區、寶安區、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區及大鵬新區範圍內，可再購買一套住房。
非該市戶籍居民家庭及成年單身人士限購一套住房。在福田區、羅湖區、南山區和寶安區新安街道、西鄉街道範圍內購買住房，需提供購房之日前一年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明。在鹽田區、寶安區、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區及大鵬新區範圍內購買住房，無需提供個人所得稅或社會保險證明。有兩個及以上未成年子女的非該市戶籍居民家庭，在執行該住房限購政策的基礎上，可再購買一套住房。
通知稱，取消商品住房和商務公寓轉讓限制。商品住房和商務公寓取得不動產權登記證書後，可上市交易，並將個人住房轉讓增值稅徵免年限由5年調整到2年。
此外，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為20%。購房居民家庭及成年單身人士名下已有住房無按揭抵押登記或只有一套按揭抵押登記，新購買的住房，在辦理個人住房貸款業務時可適用第二套住房貸款政策。有兩個及以上未成年子女的居民家庭，購買第二套住房的，在辦理個人住房貸款業務時可適用首套住房貸款政策。深汕特別合作區首套住房和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一調整為15%，取消利率下限。
該通知明日(10月1日)起執行。(ta/w)~
阿思達克財經新聞
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