《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)連漲五周 樓市氣氛回暖
中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報44.4點，較上周的40.74上升3.66點，連升五周。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，聯儲局上周四(9月19日)宣布減息0.5厘，其後本地大型銀行陸續下調最優惠利率0.25厘，市場氣氛有所回暖。受減息因素影響，CSI連升五周，近3周升幅擴大，不過指數連續18周處於睇淡區水平，預示二手樓價下調方向未變。近期發展商積極推售多個新盤，如果指數能企穩45點之上，樓價則可望止跌回穩。
CSI(住宅租金)報51.50點，按周升0.93點，指數連升兩周共1.93點。暑期租賃熱潮已減退，租賃需求開始回落。受剛需帶動下，指數近4周企穩50點好淡分界區，預示住宅租金可望在高位靠穩。
商舖方面，CSI(商舖售價)報39.58點 (按周急升5.52點)。CSI(商舖租金)報39.58點(按周急升6.01點)。臨近國慶及十一黃金周，政府聯同各界推出多項優惠，租售指數大幅反彈，並迫近40點，若指數能持續企穩，商舖租金及售價跌勢有望放緩。
工廈方面，CSI(工廈售價)報44.87點 (按周升2.84點)，連升三周共7.20點。CSI(工廈租金)報45.63點 (按周升2.77點)，連升四周共7.63點。租售指數連續兩周重上好淡分界區，反映工廈租售市況略為改善，受壓情況暫時緩和。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報31.07點 (按周升2.07點)。CSI(寫字樓租金)報31.25點 (按周升3.25點)。租售指數重上30點，寫字樓市況略見起色，但指數仍未脫離睇淡區水平，預示寫字樓租售跌勢未變。(js/da)~
阿思達克財經新聞
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