《大行》花旗降萬科(02202.HK)目標價至4.9元 上半年再融資順利
花旗發表研報指，萬科(02202.HK)重申要堅持確保營運及財務安全，包括已制定五年減債計劃，以及深入發展三大核心業務，融資模式已從信貸為主，轉為以項目為主，並堅持履行交付及償債目標，於第二季實現正向經營性現金流，上半年成功為612億元人民幣債務進行再融資。
考慮到萬科下半年目標維持正向現金流，將繼續剝離非核心資產，有計劃發行房地產投資信託基金(REIT)，並期望降低營銷開支，全年度目標交付18.8萬戶，較去年減少35%，相信公司今年資本開支將減少，專注於償債。但花旗指出，萬科今明兩年利潤壓力仍然存在，目標價從5.3元降至4.9元，維持「買入」評級。(gc/k)~
阿思達克財經新聞
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