《本地樓市》利嘉閣：3月整體樓宇買賣登記按月升57% 料日後能承接升勢
據土地註冊處數據顯示，2024年3月份本港樓宇買賣登記5,024宗，較上月的3,196宗，按月上升57%。至於同期整體物業登記總值374.84億元，按月上升60%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮解釋，樓市「撤辣」效果立竿見影，一、二手市場買賣隨即大增，料在各方購買力持續入市的支持下，本港樓宇買賣將走向久違了的「高登記數字」時代。
一手住宅買賣登記方面，陳海潮指3月一手私人住宅買賣登記量升幅鉅大，主要受惠於《財政預算案》全面撤辣，發展商隨即蜂擁推盤，全新盤及貨尾盤齊齊應市，搶佔市場購買力，並帶動3月份一手私宅買賣登記錄得1,460宗，按月上升3.44倍。至於買賣登記總值亦因而上升1.47倍，錄136.11億元。3月一手私宅登記量最多的首3個新盤分別為BELGRAVIA PLACE 1期(251宗)、星凱-堤岸(112宗)及THE HOLBORN(99宗)。
二手住宅市場方面，陳海潮認為同樣受「撤辣」的利好消息刺激，帶動各類買家趁機入市。無論是用家、專才抑或投資客均大舉重返樓市，二手私宅買賣經歷2月的短線回落後，於3月再次回復至約2,000宗水平，月內錄得2,175宗登記，按月上升23%，創近7個月高位；至於3月份登記總值增加21%，錄得150.61億元。(js/da)~
阿思達克財經新聞
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