[公告] 凱基金:公告代凱基證券子公司KGI Hong Kong Limited向凱基金融控股股份有限公司處分(轉租)不動產使用權資產


第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
香港金鐘道88號之香港太古廣場大樓(One Pacific Place)
33樓及34樓部分區域之辦公場所
2.事實發生日:113/10/18~113/10/18
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量:辦公室2,085平方英尺
每單位價格:114年8月1日至119年12月31日
每平方英尺每月港幣85元(約新臺幣350元)。
交易總金額:114年8月1日至119年12月31日
每月租金港幣177,227元(約新臺幣729,112元),
使用權資產總額:港幣13,823,874元(約新臺幣56,871,418元),
期間114年8月1日至122年12月31日,
以租約到期後續租3年認列辦公室租賃之使用權資產
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人: 凱基金融控股股份有限公司
與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因: 轉租;發揮集團合署辦公之綜效
前次移轉之所有人:One Pacific Place Ltd.
前次移轉之所有人與公司之關係:非關係人
前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係:非關係人
前次移轉日期:114年8月1日至119年12月31日
移轉金額:每月租金港幣3,330,500元(約新臺幣13,701,676元)。
KGIHK向One Pacific Place Limited (非關係人)承租39,182平方英尺,
再轉租2,085平方英尺予凱基金融控股股份有限公司。
KGIHK向出租人One Pacific Place Ltd.承租單價為每平方英尺港幣85元,
KGIHK轉租予凱基金融控股股份有限公司之單價為每平方英尺港幣85元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租期:114年8月1日至119年12月31日止
交付或付款條件:每個月為一期支付
契約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:參考KGI Hong Kong Ltd取得的鑑價報告
決策單位: 董事會,本案尚待母公司董事會決議通過後始生效
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所或公司名稱: 不適用
估價金額(租金) : 不適用(因註六不超過三億)
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
發揮集團合署辦公之綜效
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年10月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項: