[公告] 中信金:代子公司 Land And Houses Bank公告向關係人取得Q.House Lumpini Building租賃使用權資產
第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
1 South Sathorn Road, Kwaeng Tungmahamek, Khet Sathorn, Bangkok 10120
2.事實發生日:113/5/13~113/5/13
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位:5785.33平方公尺(折合1750坪) 每單位價格:每年泰銖10,812/平方公尺；每月泰銖901/平方公尺 交易總金額:泰銖232,692,229; 折合新台幣204,769,161 (匯率=1:0.88)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: Land and Houses Fund Management Co., Ltd.
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交易單位:5785.33平方公尺(折合1750坪) 依不動產租賃契約約定，以月單位支付租金。 租約期間: 10F: 2024/12/1-2027/11/30 12F: 2025/3/1-2028/2/28 20F: 2024/10/1-2027/9/30 26F: 2024/7/1-2027/6/30 31F: 2024/7/1-2027/6/30 任何一方均可依約提前六個月書面通知另一方終止租約。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:議價 價格決定參考依據: 1.本案取得使用權資產同棟樓租約 2.鄰近行情租金情報 決策單位:LH bank董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
利於子公司總部及分行合署辦公
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國113年05月13日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國113年05月09日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無
