[公告] 中福:公告本公司取得不動產


第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台中市西屯區青海路二段242之12號,土地建物。
2.事實發生日:110/7/28~110/7/28
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
一至三樓總面積168.59平方公尺,折合62.88坪。 每單位價格:新台幣41.3486萬元/坪。 交易總金額:新台幣2,600萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:營運所需。 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用。 前次移轉日期:102年9月。 前次移轉金額:新台幣2,200萬元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
關係人取得日期102年9月。 取得金額:新台幣2,280萬元。 交易當時與公司之關係:為本公司之子公司。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
1.簽約款:110年8月2日支付新台幣300萬元。 2.尾款:110年9月7日支付新台幣2,300萬元。 契約限制條款及其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:雙方議定。 價格決定之參考依據: 1.依仲商109年11月至12月的土地建物估價報告。 2.該區實價登錄數據。 3.探詢仲商。 4.參考鄰近出售價格狀況。 5.現值估算。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用。
11.專業估價師姓名:
不適用。
12.專業估價師開業證書字號:
不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
無。
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用 交易金額未達總資產的10%
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用 交易金額未達總資產的10%
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項: