[公告] 總太:補充公告本公司取得台中市西屯區文商段土地之鑑價報告


第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台中市西屯區文商段15地號土地
2.事實發生日:110/9/22~110/9/22
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積合計:6,402.67平方公尺,折合1,936.81坪; 每單位價格:約每坪142萬元; 交易總金額:2,750,266,934元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
自然人(非公司之關係人)。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
一、交付或付款條件:簽約款10%、用印款15%、完稅款20%、尾款55%。 二、契約限制條款及其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式:議價; 價格決定之參考依據:參考鄰近地區房地產行情及公司投報分析; 決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所;新台幣2,808,371,165元。 優世國際不動產估價師事務所;新台幣2,789,003,088元。
11.專業估價師姓名:
楊哲豪 林金生
12.專業估價師開業證書字號:
楊哲豪:(109)北市估字第000287號 林金生:(103)新北估字第000095號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用。
17.會計師事務所名稱:
不適用。
18.會計師姓名:
不適用。
19.會計師開業證書字號:
不適用。
20.經紀人及經紀費用:
依公司規定給付。
21.取得或處分之具體目的或用途:
投資興建住宅大樓供出售或出租使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
無。