土城區明德段商業區第2次公告招商





【記者高金次新北報導】

位處土城重劃區精華地段之「新北市土城區明德段國有土地招商案」,於今(110)年8月31日至11月13日止,辦理公告招商。考量投資人備標效益,本次公告主要簡化投標資格、財務能力證明,以及投資計畫書撰寫內容,並期能透過招商補足該新興地區周邊生活機能,與鄰近如藏壽司、Uniqlo等特色街邊店共同發揮群聚效益,引入社區型新商業進駐,歡迎有意願投資新北廠商掌握良機、踴躍投標。

新北市政府經發局表示,本招商案位於商業區,土地面積約560坪,原第1次公告招商文件比照促參案規定,應備文件較複雜,投資人須花費人力整理備標文件,本次考量投資人備標效益,主要簡化3大項目,包含財務能力證明、招商文件資格與投資計畫書撰寫,希望能有效提高廠商投標意願。

在投標資格上,刪除合作聯盟投標方式,讓投資人能依新北市商業區土地使用管制項目開發,讓投資內容更為單純。在財務能力證明上,本招商案開放一般公司、財團法人及合作社踴躍投資,因此簡化財務資格相關文件,讓投資人更容易準備相關證明。最後,在招標文件準備上,簡化了投資計畫書撰寫內容,減輕投標人在人力及時間備標上的壓力。

經發局長何怡明指出,本招商案位在土城重劃區,土地取得成本相較台北都市圈便宜,且隨周遭住宅、商業設施等快速開發,人口預期將快速增長,將帶動一定的消費人口。另外本案基地面積雖偏小,但方正雙面臨路,並有捷運板南線海山站、土城站雙捷運優勢,鄰近國道三號及台65快速道路,區位交通便捷,除可吸引重劃區內新移入消費人口,也可望吸引外地到訪人口,整體而言具有開發潛力。

何怡明局長另指出,土城重劃區預期吸引大量年輕家庭進駐,具備生活化、社區型商業的潛力條件,本次招商期望能與整體重劃區都市環境融合,並吸引親子娛樂、寵物生活、眼鏡等特色獨立與主題店投資,並且串聯附近日月光商場、裕民路商圈、中正路商圈、土城國民運動中心等,形成在地生活經濟圈,帶動周邊發展。另外,也因基地鄰近土城醫院,亦不排除可引進長照、藥妝相關產業進駐。

經發局補充,繼去(109)年度完成19件招商案,簽約金額達224億元,成功榮獲招商王後。在今(110)年上半年嚴峻疫情挑戰下,持續完成12件民間參與公共建設招商案,簽約金額超過70億元,為六都之冠,成功蟬聯招商王,將為將來進駐廠商提供最優質招商服務。

這次招商案訂於110年9月28日辦理招商說明會,屆時將會公布在新北市政府經濟發展局官網,另投資人欲瞭解本案詳情,歡迎至「新北市政府經濟發展局」官網,點選「投資新北>用地服務>公有土地招商>「新北市土城區明德段27地號國有土地招商案」(https://reurl.cc/kZGj6q)下載招商文件。如對本招商案有任何疑問,歡迎來電洽詢:(02)2960-3456分機5495經濟發展局楊小姐。



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