航空特定區 Q1土地交易均價穩定
住展房屋網 (2018-07-13 00:02:00)
【住展房屋網/綜合報導】本區今年第1季的整體實價登錄揭露土地交易件數為42件,較去年第4季減少3件,與去年同期相較增加18件;而交易區位分布方面,以集中於機場捷運A16(橫山站)附近的土地為主。

另外今年第1季實價登錄揭露案件統計土地交易筆數為65筆,較去年第4季減少22筆,相較去年同期增加16筆;在實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面,今年第1季約為6.71億元,較去年第4季減少16.56 %,較去年同期增加75.44%,主因是本季交易筆數較上期少,所以產生總交易金額相對減少的情形,不過與去年同期相比則有顯著成長。整體而言,本區域本季整體土地交易量與去年第4季相比稍微減少,但與去年同期相比則有明顯成長;本區本季整體實價登錄揭露土地交易均價約為6.81萬元/坪,與去年第4季相較,下跌10.83%;與去年同期相較,下跌0.79%。而農業使用的土地交易均價約為6.01萬元/坪,與去年第4季相較,下跌11.81%;與去年同期相較,上漲3.35%,主因是航空城特定區計畫持續展辦中,所以計畫區內的土地交易均價呈現穩定盤整走勢。

另外非都市土地甲、乙種建築用地,自2015年第3季起交易案件量較少,交易均價易受個案成交價格影響,較不具參考性。



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