合宜住宅遭監察院糾正 國發會3點說明將配合調查中央社記者潘姿羽台北2021年10月21日電 (2021-10-21 12:29:40)

監察院調查發現,板橋浮洲合宜住宅已有55件法拍移轉案,其中39件涉及「假債權、真買賣」,糾正內政部與國發會。國發會今天提出3點說明,也強調將配合調查,以有效遏止承購人透過法拍規避閉鎖期的行為。

監察委員認為,負責研擬合宜住宅招商投資興建計畫的內政部,事前政策規劃失周,事後監管作為消極。

糾正案文進一步指出,原行政院經濟建設委員會(經建會,現改制為國家發展委員會)負責研擬「健全房屋市場方案」,是板橋浮洲合宜住宅投資興建計畫的審議機關,但未確實促請內政部提出有效抑制炒房的配套措施,還衍生浮洲合宜住宅承購人急於「閉鎖期」內轉售牟利問題,難辭計畫審議不周及督導考核未落實之責。

國發會今天發布新聞稿提出3點說明,首先,依據98年間網路民調,「都會地區房價過高」是民怨之首,內政部考量供給民眾合理價格的房屋,滿足基本居住需求,從供給面著手,規劃「板橋浮洲」及「機場捷運A7站」2基地興辦合宜住宅計畫,讓民眾可以取得住宅。

國發會當時也在審議意見中,建議後續應訂定管控機制,就住宅興建規格、價格、品質、投標廠商資格條件等建立通案性制度,以利實施。

第二,「健全房屋市場方案」是因應97年9月金融風暴重挫全球景氣,報奉行政院於99年4月22日核定的短期振興經濟方案;此方案也就台北都會區住宅供給與需求均衡、協助輔導中低收入戶及受薪階級提升購租屋能力、住宅資訊、不動產貸款風險控管、社會公平、相關配合措施等6項課題提出相關處理原則及具體措施。

第三,目前「住宅法」經立法院修正通過,並於106年1月11日公布施行,對於經濟與社會弱勢族群,國發會正積極協助內政部依據「住宅法」規定,以提供租金補貼及只租不售的20萬戶「社會住宅」來協助解決居住問題,未來政府將不會再興建出售式住宅,以實現總統蔡英文居住正義的政見。

至於板橋浮洲合宜住宅法拍案件7成疑涉「假債權、真買賣」的情形,國發會將與內政部積極合作,配合相關機關調查,以有效遏止承購人透過法拍規避閉鎖期的行為。
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