建商青埔大舉獵地 看好未來航空城計畫發展網路地產王 (2020-10-27 10:19:03)



【網路地產王/綜合報導】皇普建設20日公告,再砸6.39億買下青埔特區907.06坪土地,根據公開資訊觀測資料統計,皇普今年已斥資47億元,在桃園獵地5,545坪,顯見看好桃園航空城計畫,以及未來桃園房市發展。

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,皇普建設20日公告購買的土地為高鐵特區青平段146、147、147-1三筆住宅區土地,該筆土地位於青埔二街上,地形方正,位處核心地段A18站範圍內,區內大面積土地奇貨可居,此外,宏普今年初也分別以10.3億與6.7億元搶進青平段蛋黃區,在高鐵特區內就砸下40.6億元購地。

江怡慧分析,基地區域住宅氛圍濃厚,距離高鐵站約步行10分鐘,為最鄰近核心商業區的住宅區,周圍又有青埔市民活動中心綠地,以及市立青埔足球場,兼具休閒綠地等機能,區位絕佳,且周圍住宅單價站穩3字頭,部分高樓層站上4字頭,推估皇普看好基地條件,未來可望至少推出3字頭住宅,或許有機會挑戰4字頭大關。

江怡慧提到,上周皇普也以23.5億元買下位於蘆竹區大竹重劃區正上興路上2,766.4坪商業區土地,換算單坪約85萬元,成為自實登以來,蘆竹區總價最高價交易王,亦是大面積土地單價最高記錄,拿下成為蘆竹區「新地王」寶座。

房仲業者也表示,因青埔建設到位,受惠航空城計劃、亞洲矽谷計劃等國家級的建設,現有桃園國際機場、高鐵與機場捷運利多,在房市表現能吸引剛性自住客及置產客前來購屋,加上新光影城、IKEA、置地廣場與XPark水族館、冠德購物中心未來結合樂天棒球場等休閒議題,讓當地能見度大開,甚至帶動觀光人潮,未來潛力可期。

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