房貸逾放比率攀升 金管會研議辦理壓力測試 (2018-07-12 20:04:18)

房貸逾放比率攀升,金管會銀行局主秘陳妍沂今 (12) 日表示,金管會將研議辦理房貸壓力測試。

金管會曾在 2016 年啟動統一的房貸壓力測試情境,包括房價下跌、利差縮減、失業率、經濟成長率等,當時測試結果是在最嚴重情境下,各銀行的資本適足率全都在法定標準上,等於都合格過關。

不過,根據金管會的統計數據,國內購置住宅貸款的逾放比從 2014 年的 0.15%,逐年上升到今年初的 0.26%,漲了將近 1 倍。雖然目前的房貸逾放比還在安全的範圍內,但是上升的跡象相當明顯,引發關注。

陳妍沂表示,基於適足性監理,銀行每年都會自辦對房貸辦壓力測試,由銀行自設情境,其中情境設定包括房價下跌、利差縮減等。至於金管會統一設定情境的房貸壓力測試,金管會會研議辦理。

陳妍沂指出,目前銀行的逾放比率、逾放覆蓋率及資本適足率三項指標都很好,代表未來風險承擔能力強,銀行健全程度不錯,有能力吸收未來可能發生的損失,但因大家關心房貸情況,金管會基於監理上會隨時評估,尤其若美中貿易戰引發房貸品質產生變化,隨時可能請業者再做一次壓力測試。

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