[公告] 日月光投控:代子公司台灣福雷電子(股)公司公告向關係人取得不動產使用權資產公開資訊觀測站 (2020-06-05 17:55:33)

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
日月光半導體造(股)公司坐落於高雄市楠梓加工區第二園區以下廠房之部分面積 (以下合稱「標的廠房」): 1.創意南路1號3樓(K24-3F) 2.研發路66號5樓(K23-5F) 3.研發路68號2樓(K26-2F)
2.事實發生日:109/6/5~109/6/5
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量:標的廠房租賃面積合計2,012.21平方公尺,折合608.694坪; 每單位價格(未稅):每月每坪租金新台幣(以下同)600元整; 交易總金額(未稅):每月租金365,217元,使用權資產金額預計15,212,197元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:日月光半導體製造(股)公司(以下簡稱日月光公司); 與公司之關係:係對台灣福雷電子(股)公司(以下簡稱福雷公司)持股100%之母公司。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:基於業務及廠房空間之整體規劃和管理考量; 前次移轉之所有人及與福雷公司/日月光公司之關係: K23及K24為宏璟建設(股)公司,係日月光公司採權益法之關聯企業; K26為李長榮化學工業(股)公司,與日月光公司及福雷公司非關係人; 前次移轉日期 K23: 2015年6月 K24: 2019年9月 K26: 2017年1月; 前次移轉金額 (依原移轉金額按租賃面積%換算) K23-5F: 24,847千元 K24-3F: 34,208千元 K26-2F: 5,251千元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
K24最近五年內所有權人曾為福雷公司之關係人: 關係人之取得日期:2019年4月; 關係人之處分日期:2019年9月; 關係人之處分價格:依原處分金額按租賃面積%換算約為34,208千元; 交易當時與福雷公司之關係:為福雷公司之母公司日月光公司採用權益法之關聯企業。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:依租賃合約付款; 契約限制條款:無; 其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式及價格決定之參考依據:採用日月光公司原與非關係人於楠梓加工區 第二園區租賃廠房之條件; 決策單位:依福雷公司董事會決議辦理。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:是
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:

21.取得或處分之具體目的或用途:
子公司福雷公司承租廠房用途為擴充生產線、辦公室及測試實驗室,以與日月光公司 合作提升封裝及測試一元化服務效能。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國109年6月5日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國109年6月5日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
加密貨幣
比特幣BTC 11182.00 -64.35 -0.57%
以太幣ETH 389.13 2.83 0.73%
瑞波幣XRP 0.300683 -0.01 -2.99%
比特幣現金BCH 288.46 -8.08 -2.72%
萊特幣LTC 57.60 -0.87 -1.49%
卡達幣ADA 0.144348 0.01 5.11%
波場幣TRX 0.020308 0.00 2.12%
恆星幣XLM 0.109344 0.00 4.08%
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