[公告] 統一超:代子公司統一百華(股)公司公告取得使用權資產公開資訊觀測站 (2019-09-25 16:32:29)

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
台北市信義區忠孝東路五段8號之不動產使用權資產
2.事實發生日:108/9/25~108/9/25
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:約15,600坪每單位價格:每月租金30,000,000元交易總金額: 使用權資產約3,402,432,893元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:統一開發(股)公司與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:為營運賣場租賃續約之考量前次移轉情形:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款條件:每月租金30,000,000元,依合約起始日起算共計10年約限制條款及其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式及價格決定之參考依據: 參考市場行情與估價報告進行議價決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
1.展茂不動產估價師聯合事務所:3,429,748,510元2.長興不動產估價師聯合事務所:3,346,064,163元
11.專業估價師姓名:
1. 展茂不動產估價師聯合事務所:楊尚泓2. 長興不動產估價師聯合事務所:黃健誌
12.專業估價師開業證書字號:
1.楊尚泓估價師:(108)南市估字第000083號2.黃健誌估價師:(107)南市估字第000078號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
營運賣場續約規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國108年9月25日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年9月25日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
估價報告金額與交易金額差距均未達20%。
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