星展:看好龍湖(00960.HK)及潤地(01109.HK)商場租金收入增長阿思達克財經新聞 (2017-09-14 13:42:55)

星展唯高達(香港)研究部主管吳淑燕在記者會上表示,市場對中國零售商場的供應風險過度憂慮,該行預計有30%至50%的商場會因為招租及質素等問題而未能順利開業,而這部份的商場不能計算在有效供應之內。

她續指,一線城市較強的收入增長有望支持零售銷售復甦。當中,深圳的商場表現具增長潛力,近年當地人口增長加快到4%至5%,而商場滲透率仍較低,因此若有更多新商場開幕,其表現將會超越其他一線城市。

吳淑燕指出,有四類商場的表現會跑贏,包括一線城市的高端商場、一線城市周邊的社區商場、三線城市首間開幕的商場,以及擁有強勁執行力團隊營運的商場。

她預期,未來三年龍湖地產(00960.HK)及華潤置地(01109.HK)的商場租金收入增長最好,分別有30-40%及起過20%的增長。(jc/u)
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