土銀標售6戶北市大安區都更分回宅 底價1.35億元起中央社記者張璦台北3日電 (2024-09-03 16:38:34)

土銀運用自有土地參與都更,獲配不少都更分回宅,為活化分回資產,今天起至9月18日公告標售台北市大安區「吉美大安花園」6戶物件,每戶底價約新台幣1.35億元至1.52億元,皆有附屬車位,每戶坪數約80坪至90坪,預定於9月19日開標。

土地銀行表示,這次公告標售台北市大安區大安路二段82號7樓、7樓之1、8樓之1、11樓、11樓之1及80號11樓,即「吉美大安花園」6戶。每戶總價約1億3521萬元至1億5251萬元、坪數約80坪至90坪,車位單價為350萬元,不含車位每坪單價約157萬元至159.5萬元。

土銀指出,「吉美大安花園」優勢在於交通位置,除鄰近大安森林公園與東區商圈,生活機能佳,距台北捷運大安站僅300公尺,可輕鬆接軌淡水信義線、文湖線捷運及松山機場,附近學區涵蓋建安國小、大安國中、大安高工及師大附中。

土銀表示,「吉美大安花園」住宅大樓地上21層、地下4層,格局方正,單層各4戶,配備3座電梯,總共84戶,且皆為純住宅、無店面,公設比約33%,內部公設包含私人露天泳池、交誼廳、健身房、頂樓空中花園。

土銀為百分百公股銀行,自民國90年初即響應政策開辦承作都市更新融資業務,長期深耕都更與危老重建不動產融資,據統計,截至112年底,土銀都更融資核准額度約1851億元、縣市政府核定的危老重建計畫融資額度約558億元,都更加計危老重建融資餘額居8大公股銀行之首。
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