[公告] 久裕:更正本公司向關係人取得不動產使用權資產之事實發生日公開資訊觀測站 (2021-03-04 18:28:32)

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
承租新北市中和區中正路880號14樓之5建物
2.事實發生日:110/1/21~110/1/21
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
租賃面積:210.93坪 租金金額:110年1月1日至119年12月31日止,每月租金180,678元整(未稅) 租賃改良物金額:110年1月1日至119年12月31日止,每月租金75,378元整(未稅) 使用權資產金額:29,424,806元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:佳醫資產管理事業股份有限公司 其與公司之關係:其母公司與本公司之母公司同為佳醫健康事業股份有限公司
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:符合本公司營運需求所需之大樓層面積,且與 集團內各公司同棟之建物樓層,達到集團營運效益及資源整合目的。 不動產前次移轉之所有人:貿騰發賣股份有限公司 不動產前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:與本公司及交易相對人 皆無關係。 不動產前次移轉日期:108/12/27 不動產前次移轉金額:2.2億(不含建物營業稅)
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
租期:自民國110年1月1日起至119年12月31日止,共計10年。 租約期滿,承租方若擬續租,須於租期屆滿日2個月前通知出租方,由雙方議定新約。 付款條件:按月於每月10日前支付租金。 契約限制條款及其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:參考附近區域租賃市場行情及雙方議價決定。 決策單位:本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱:中華評價不動產估價師事務所 估價使用權資產金額:29,430,000元
11.專業估價師姓名:
游廷士 估價師
12.專業估價師開業證書字號:
(103)桃市估字第000041號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
日正聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
陳儷文
19.會計師開業證書字號:
北市會證字第2919號
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
租賃之不動產做為本公司營運及員工辦公使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國110年01月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110年01月21日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:29,430,000元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
更正本公司110年1月21日向關係人取得不動產使用權資產公告之事實發生日,其餘 內容不變。
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