減輕房貸負擔 凱基銀推轉貸專案時報記者任珮云台北報導 (2021-03-03 12:05:12)

央行公布去年12月五大銀行購新屋貸款利率來到1.35%,開發金(2883)旗下凱基銀行為協助早期購屋且房貸利率在1.45%以上的民眾減輕利息負擔,或有增貸需求的既有房貸族,即日起至今年6月30日止,推出「增好貸」房貸轉貸專案,提供利率最低1.33%起,且享開辦費六折優惠。另外,房屋所在地非六大都會區內的房貸族,可利用凱基銀行提供的「房貸健診」免費服務,洽專人評估自身財務狀況及還款能力,也能享有優惠房貸利率。

民眾只要在其它銀行的房貸往來超過一年以上且符合自住條件,就可以申辦凱基銀行「增好貸」房貸轉貸專案,享有利率最低1.33%起,且開辦費六折的優惠。若以轉貸前後平均年利差0.15%來計算,每千萬元房貸第一年可省約1萬5千元利息,20年下來可省下超過16萬元利息,即使扣除轉貸規費成本等相關費用後,仍有很大的轉貸省息利益,不只降低未來還款負擔,還可將節省下來的利息費輕鬆活化為現金運用,如資金周轉、房屋裝潢、子女教育基金、旅遊規劃等。
凱基銀行消費金融處副總經理李吉彬表示,房貸族原本即背負較高的房貸金額,即使是些微的利差,每月減輕的利息支出也會很有感,利率的高低更直接影響房貸族的生活品質。要特別注意的是,房貸轉貸除了考量利率之外,還要評估與原銀行的房貸合約是否有收取違約金條款,以及轉貸後是否產生政府規費、開辦費等成本,倘若計算轉貸後第一年省下的利息比轉貸成本還多,且新申貸銀行的長期利率低於原貸款銀行,就是轉貸的好時機。除此之外,轉貸時若剛好有額外的資金需求,也可以再利用目前的低利率,額外增貸一筆資金利用,相較於新申辦一筆信貸,不僅利率較低,也不需負擔額外的信貸開辦費,是減輕融資成本的好選擇。
加密貨幣
比特幣BTC 62421.97 -1,081.49 -1.70%
以太幣ETH 2426.04 126.85 5.52%
瑞波幣XRP 1.68 -0.11 -6.35%
比特幣現金BCH 805.51 58.64 7.85%
萊特幣LTC 269.56 2.58 0.97%
卡達幣ADA 1.45 0.04 2.71%
波場幣TRX 0.146184 0.00 -0.08%
恆星幣XLM 0.618824 -0.04 -5.57%
投資訊息
相關網站
股市服務區
行動版 電腦版
系統合作: 精誠資訊股份有限公司
資訊提供: 精誠資訊股份有限公司
資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
依證券主管機關規定,使用本網站股票、期貨等金融報價資訊之會員,務請詳細閱讀「資訊用戶權益暨使用同意聲明書」並建議會員使用本網站資訊, 在金融和投資等方面,能具有足夠知識及經驗以判斷投資的價值與風險,同時會員也同意本網站所提供之金融資訊, 係供參考,不能做為投資交易之依據;若引以進行交易時,仍應透過一般合法交易管道,並自行判斷市場價格與風險。
請遵守台灣證券交易所『交易資訊使用管理辦法』等交易資訊管理相關規定本資料僅供參考,所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 因網路傳輸問題造成之資料更新延誤,精誠資訊不負交易損失責任。