[公告] 中信金:代中國信託商業銀行股份有限公司公告處分水蓮山莊不動產。公開資訊觀測站 (2021-02-26 18:20:53)

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
水蓮山莊社區,住宅 (新北市汐止區湖前街110巷97弄7-21號)
2.事實發生日:110/2/26~110/2/26
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
交易數量: 共計19戶 (含19個車位)4,178.72平方公尺,折合1,264.06坪
單位價格: 約285仟元/坪 (車位約1,025仟元)
交易總金額: 約NT$319,612仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
購買人皆為自然人且非公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
約NT$ 91,403仟元
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
付款方式將分為二期(第一期簽約款30%,第二期款尾款70%)。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式 : 高於底價之出價
價格決定之參考依據:參考內、外部相關資訊,經比較後取各戶最高值做為底價
訂定依據。
決策單位: 中信銀董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
戴德梁行不動產估價師事務所,建物及車位共19戶之估價總金額為NT$312,808,090。
揚捷不動產估價師聯合事務所,建物及車位共19戶之估價總金額為NT$305,003,433。
京瑞不動產估價師聯合事務所,建物及車位共19戶之估價總金額為NT$282,453,066。
高源不動產估價師聯合事務所,建物及車位共19戶之估價總金額為NT$297,478,049。
11.專業估價師姓名:
戴德梁行不動產估價師事務所,蔡家和估價師
揚捷不動產估價師聯合事務所,葉又銘估價師
京瑞不動產估價師聯合事務所,王富生估價師
高源不動產估價師聯合事務所,陳碧源估價師
12.專業估價師開業證書字號:
(94)北市估字第000080號
(109)北市估字第000291號
(100)中市地估字第000014號
(98)宜縣估字第000020號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
鼎再興房屋仲介有限公司(曹睿絢),交易金額之2%
安信不動產投資顧問有限公司(林美英),交易金額之2%
新明屋房屋仲介有限公司(時嘉慶),交易金額之2%
城事國際物業管理顧問有限公司(陳明全),交易金額之2%
水蓮親家開發有限公司(張怡萍),交易金額之2%
水蓮房屋仲介有限公司(陳俊仁),交易金額之2%
21.取得或處分之具體目的或用途:
閒置不動產出售
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國110 年 2 月 26 日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國110 年 2 月 25 日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
加密貨幣
比特幣BTC 59668.49 1,423.49 2.44%
以太幣ETH 2131.29 59.18 2.86%
瑞波幣XRP 1.34 0.32 31.26%
比特幣現金BCH 678.72 43.01 6.77%
萊特幣LTC 244.05 22.19 10.00%
卡達幣ADA 1.21 0.01 0.54%
波場幣TRX 0.122165 0.01 5.37%
恆星幣XLM 0.559116 0.07 14.95%
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資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
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