危老重建國旅加持 台南老屋4年漲幅居六都之冠中央社記者蔡芃敏台北2021年1月18日電 (2021-01-18 18:51:00)

房仲指出,台南老屋4年來漲幅居六都之冠,達37.6%。受惠國旅熱潮,許多老屋身價越老越值錢,像是神農街一間屋齡86年的老屋,以近新台幣3000萬元成交。

台灣房屋今天發布新聞稿指出,危老重建政策自2017年上路,也讓老屋春天再現。台灣房屋統計六都屋齡30年以上的老屋房價變化,其中,以台南老屋4年房價成長37.6%,居六都之冠,台中排名第2,增幅達23.1%,高雄則以19.5%排名第3,桃園漲幅9.4%,台北市與新北市分別達6.3%、1%成長,六都老屋身價看漲。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析,政府為了加速市容更新而推動危老重建,雖危老同意門檻為百分之百,但沒有最小基地面積限制,且審議流程簡便,又有容積獎勵,而掀起危老重建風潮。

她說,從2017年政策上路至去年底為止,累計已核准1236案,由於去年更修法增加規模獎勵制度,可望進一步加速推動危老重建。

六都中以台南老屋身價漲幅最大,2017年每坪約9.3萬元,2020年每坪來到12.8萬元,台灣房屋台南成大加盟店店東歐明東表示,危老重建只是台南老屋身價走高的原因之一,主要因台南房價基期低,加上觀光商機,帶動台南老屋價格走揚。

歐明東指出,後疫情時代帶動國旅熱潮,除了安平老街、國華街等觀光老街,許多原本不起眼的巷弄老屋,也接連被打造成極具特色的文創商店,進而形成一個又一個的特色老街,像神農街、正興街就是最具代表性的新興旅遊商圈。

他說,台南老屋身價越老越值錢,不論買來出租或轉售都相當吸引投資人目光,像位於神農街的一棟86年老屋,就以近3000萬元成交,轉租作為文創商店。
加密貨幣
比特幣BTC 48206.67 -720.63 -1.47%
以太幣ETH 1598.62 65.35 4.26%
瑞波幣XRP 0.459665 0.00 0.34%
比特幣現金BCH 493.65 -5.34 -1.07%
萊特幣LTC 181.00 0.23 0.13%
卡達幣ADA 1.11 -0.06 -5.01%
波場幣TRX 0.050154 0.00 -0.23%
恆星幣XLM 0.400859 -0.01 -1.31%
投資訊息
相關網站
股市服務區
行動版 電腦版
系統合作: 精誠資訊股份有限公司
資訊提供: 精誠資訊股份有限公司
資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
依證券主管機關規定,使用本網站股票、期貨等金融報價資訊之會員,務請詳細閱讀「資訊用戶權益暨使用同意聲明書」並建議會員使用本網站資訊, 在金融和投資等方面,能具有足夠知識及經驗以判斷投資的價值與風險,同時會員也同意本網站所提供之金融資訊, 係供參考,不能做為投資交易之依據;若引以進行交易時,仍應透過一般合法交易管道,並自行判斷市場價格與風險。
請遵守台灣證券交易所『交易資訊使用管理辦法』等交易資訊管理相關規定本資料僅供參考,所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 因網路傳輸問題造成之資料更新延誤,精誠資訊不負交易損失責任。