法說後外資挺 富邦金發力不動產時報記者任珮云台北報導 (2020-11-26 08:53:20)

富邦金(2881)法說會後,美系外資出具最新報告給予「加碼」評等,目標價50.6元。富邦金在壽險和證券都繳出亮眼成績,也因此外資上修今年和明年的獲利估值,今年全年富邦金EPS上修到7.35元;而明年的EPS則為6.45元。富邦金昨天法說也明確表示,將會再尋找國內合適的商辦進行投資。富邦金今年己經投資不動產金額逾550億,成為投資不動產最大咖的金控。

富邦金今年以來投資不動產金額逾550億元,包括5月以282.7億元購入北市大南港,以及7月以268億元購入「台北王朝大酒店」不動產。北市大南港,初步規畫興建全棟辦公大樓及商場出租,開發後預計收益率可逾2.8%。至於「台北王朝大酒店」不動產,因賣方採售後回租,富邦人壽穩賺租金,預期有2%報酬率。富邦金因應新冠疫情之後的低利效應,積極為壽險資金找穩定收益,優質商辦大樓與不動產再成熱門選項。
富邦金截至第3季底,國內股市部位4556億元,佔資產比重達10.7%;國外股票部位2115億元,佔比約5%,合計國內外股票部位達15.7%。富邦金資深協理王家慧表示,目前現金部位約2920億元、佔比達6.9%;國內外股票部位約15.7%,未來對台股審慎樂觀,比重會持續提升至17%左右。她強調,目前現金部位多,主要是第3季考量到美國大選前的不確定性,因此有放慢投資步調,在選後第4季會逐步把現金部位調降,布局至更好的投資機會。9月底富邦金未實現利益約789億元,債占約6成,股票約4成。
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