疫情期間宣布熄燈 土城牛軋糖博物館3.15億出售網路地產王 (2020-08-07 10:19:02)



【網路地產王/綜合報導】

今年新冠肺炎疫情重創觀光產業,喜餅老店大黑松小倆口位於土城牛軋糖博物館,疫情期間宣布熄燈,不少粉絲感到惋惜,邱氏鼎食品企業也將37年屋齡、共884坪的兩層樓廠辦於三月處分出售,實價揭露交易總價3.15億元,這筆交易擠進今年新北廠辦總價第三高的交易。

大黑松小倆口日前受訪表示,土城廠是在28年前購入,2005年轉型規劃為「牛軋糖博物館」觀光工廠,成為新北市第一家觀光工廠,全盛時期一個月創造的產值達4,000萬元,隨著結婚人口減少,以及外籍新娘不買喜餅影響,過去10年來月產值逐步縮水至2,000萬元,加上今年以來因疫情重創觀光市場,月產值更剩不到400萬元,已陷入賠本經營,因此決定吹熄燈號。

據實價登錄統計,今年新北市前五月的工廠及廠辦交易量已達77.7億元,其中以汐止交易筆數最多達41筆,累積銷售金額為16.7億;其次為中和31筆,永和20筆,也都超過10億。

觀察實價登錄,今年新北工業地產最高總價的交易為松增股份有限公司以5.17億元買下樹林區八德街四層樓、1,532.9坪的工廠;第二名為磐儀科技以5.14億元買下中和區建康路1,350坪廠辦;第三名則是土城牛軋糖博物館的交易案。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,土城自強路一帶工廠單坪價格約15~20萬左右,這筆交易光看建坪達35萬,略高於行情,而該址近65快速道路,且土地達639坪,或許都是新買家看中的優勢,對於原屋主而言,雖因疫情收攤,但轉售獲利可望為企業增添資金動能。

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