興富發頂級豪辦 挑戰180萬/坪時報-台北電 (2020-07-06 07:46:57)

興富發建設看好未來辦公「升級潮」,將有驚人之舉,台北市復興北路的百億辦公大案,將朝頂級「豪辦」規畫,每坪目標開價180萬元,挑戰坐上「豪辦」史上「新樓王」寶座,希望一舉改寫史上辦公新天價。
興富發集團總裁鄭欽天指出,台灣商辦市場推案的空窗期太久,適逢台商回流,帶動汰換潮,也拉升辦公市場的需求,預期疫情後的台灣,將有五到十年的黃金期,辦公、住宅都會有一波穩定的需求。

興富發去年標下大同公司復興北路、長安東路口的角地,積極規畫請照中,這地曾為大同創辦人林挺生當年競選台北市議員的競選總部原址,土地面積約456.47坪,興富發計畫打造一棟地上26樓、地下六層的頂級辦公大樓,估計總坪數約7,112坪,是下波布局北市重點。
據悉,興富發這棟辦公,未來每坪開價將達180萬元,挑戰史上辦公大樓單價新天價。興富發建設副總廖昭雄表示,復興北路這棟辦公大樓,未來總銷將會突破百億大關,目前不準備整合鄰地、將直接請照。興富發看好未來辦公「升級潮」和台商回流需求,持續布局全台辦公市場。
鄭欽天在兩年前發下豪語,未來十年的大戰略,將開發30棟辦公或商業大樓,從傳統的建商(Builder)轉型為不動產開發商(Developer)。近年興富發更積極在全台「獵地」,目前已布局至少六大筆辦公大樓開發案,看好全台辦公需求,購地和推案來勢洶洶。
這六大筆辦公案,包括北市復興北路百億大案、北市內湖安康案總銷51.5億元、台中市「TOP 1環球經貿中心」總銷49.25億元、台中市惠國段總銷181.73億元、台中市惠民段總銷120億元,以及高雄市「CBD經貿中心」總銷28.68億元。總計單一辦公案總銷規模破百億者就有三筆。
其中,台中惠國、惠民段兩大百億辦公大案,就是2020年初興富發分別斥資83.7億元、43.5億元所購進的土地原料,購買商辦土地的比重已比往年明顯加速。
鄭欽天分析,就土地可回收的收益來評估,辦公大樓約十年可以賺一棟,尤其北中南已經多年都沒有新的辦公大樓,出租的報酬率,會比定存高五倍,遠比住宅要簡單管理,所以興富發在辦公市場領域極具競爭力。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
加密貨幣
比特幣BTC 11836.64 56.87 0.48%
以太幣ETH 397.87 2.91 0.74%
瑞波幣XRP 0.306392 0.00 0.92%
比特幣現金BCH 323.79 15.03 4.87%
萊特幣LTC 60.22 1.06 1.79%
卡達幣ADA 0.145161 0.00 0.77%
波場幣TRX 0.020424 0.00 0.73%
恆星幣XLM 0.107236 0.00 0.76%
投資訊息
相關網站
股市服務區
行動版 電腦版
系統合作: 精誠資訊股份有限公司
資訊提供: 精誠資訊股份有限公司
資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
依證券主管機關規定,使用本網站股票、期貨等金融報價資訊之會員,務請詳細閱讀「資訊用戶權益暨使用同意聲明書」並建議會員使用本網站資訊, 在金融和投資等方面,能具有足夠知識及經驗以判斷投資的價值與風險,同時會員也同意本網站所提供之金融資訊, 係供參考,不能做為投資交易之依據;若引以進行交易時,仍應透過一般合法交易管道,並自行判斷市場價格與風險。
請遵守台灣證券交易所『交易資訊使用管理辦法』等交易資訊管理相關規定本資料僅供參考,所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 因網路傳輸問題造成之資料更新延誤,精誠資訊不負交易損失責任。