裕國射三箭 搶先布局疫後時代時報-台北電 (2020-06-01 08:03:38)

後疫情時代,裕國(8905)將兵分三路,進行最新營運布局!裕國庫存牛肉最近受惠全球牛肉價格調漲,公司銷售利潤可增加5、6%;台中廠一期工程的庫位,將再新增500個,預定10、11月完工啟用;及公司手中至少有五筆建地待開發,基於長期使用安全性及在地服務考量,30日啟用裕國生活美學館暨「豐盛接待會館」,擴大公司營運績效。
裕國規畫位於台中龍井沙田路的裕國豐盛大樓開發案,占地面積900多坪,樓高12樓,規畫總戶數135戶,含住家123戶及店面12戶,住家以二、三房為主力,其中,40戶三房及83戶兩房,每戶均規畫一個平面車位,總銷金額9億元。

至於售價,大二房含平面車位總價約650萬~700萬元;大三房含平面車位總價,約850萬~900萬元,試圖搶攻龍井、沙鹿、台中工業區、精密機械園區及中科的員工購屋及自住客源。
豐盛案去年9月興建後,預計二年半完工。裕國透露,該案每坪房價介於在18萬至19萬元,還維持「一字頭」,目前銷售率達六成。裕國集團深耕海線龍井、沙鹿近十年,過去包括天泉、天沐、天賞、雙園一期,及雙園二期等,均已完銷,裕國手中尚有至少五筆建地,待開發。
裕國考量長期使用的安全性,並更深入地服務,斥資約一千萬元,合法申請建照興建一座結構安全的長久用接待會館,也是海線第一座合法請照的房地產銷售會館。
此外,新冠疫情期間,全球肉品供應鏈大亂,帶動美國及加拿大牛肉等肉品漲價風,目前裕國庫存牛肉是台灣十大牛肉進口商同行最高,裕國手中包括美國、加拿大等多國牛肉庫存量長達四、五個月,因最近受惠國內牛肉價格調漲,公司銷售利潤可增加5、6%。
裕國說,公司改建台中廠第一期工程,主要是將閒置逾二年的理貨碼頭,拆除改建,所需經費包括營造與冷凍機具設備費用,並計畫原九個碼頭的常溫庫位,縮小為四個碼頭的低溫凍庫。
因空間增加,台中廠一期工程的庫位,將由原不到1,000個,再增至1,500個,完成後,未來將以低溫凍庫的冷凍物流為主,改變以往以常溫物流為主。裕國表示,公司砸下不到1億元,改建台中廠第一期工程,最快6、7月可取得使用執照,預定今年10、11月可開始營運使用。(新聞來源:工商時報─記者劉朱松/台北報導)
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