[公告] 達欣工:公告本公司董事會通過出售土城員福段544等七筆地號之土地暨其地上建物公開資訊觀測站 (2020-03-25 19:17:26)

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
新北市土城區員福段544、545、546、580、581、582、583等七筆地號之 土地暨其地上建物
2.事實發生日:109/3/25~109/3/25
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:16,979.12平方公尺,折合5,136.18坪(本公司持份55%) 建物面積:9,409.54平方公尺,折合2,846.38坪(本公司持份55%) 交易總金額:3,800,000,000元,屬本公司持份55%為2,090,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:自然人、德恩建設股份有限公司 與公司之關係:非屬關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
交易相對人非關係人,故不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
交易標的最近五年所有權人非關係人,故不適用。
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
約新台幣4億元。(屬本公司持分)
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
第一期款:15% 第二期款:10% 第三期款:75%
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據:參考市場行情及鑑價報告 決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(一)估價事務所名稱:日升不動產估價師事務所   鑑價結果:1,656,485,254元(屬本公司持份) (二)估價事務所名稱:展茂不動產估價師聯合事務所   鑑價結果:1,668,477,689元(屬本公司持份)
11.專業估價師姓名:
(一)蔡坤杰 (二)李元邦
12.專業估價師開業證書字號:
(一)(99)新北估字第000069號(換發) (二)(108)南市估字第000085號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:

17.會計師事務所名稱:

18.會計師姓名:

19.會計師開業證書字號:

20.經紀人及經紀費用:

21.取得或處分之具體目的或用途:
充實營運資金,降低資產流動性風險。
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
不適用,非為關係人交易
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用,非為關係人交易
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本公司與甲山林建設股份有限公司共同出售本案,本公司持份比例為55%
加密貨幣
比特幣BTC 9273.61 92.59 1.01%
以太幣ETH 208.25 -0.61 -0.29%
瑞波幣XRP 0.196061 0.00 -0.91%
比特幣現金BCH 232.53 -0.99 -0.42%
萊特幣LTC 43.83 -0.03 -0.07%
卡達幣ADA 0.055828 0.00 1.17%
波場幣TRX 0.014667 0.00 -0.43%
恆星幣XLM 0.065979 0.00 -0.41%
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資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
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