達新售地,處分利益估逾50億時報-台北電 (2020-02-20 07:37:08)

國內風、雨衣龍頭廠商達新工業位於台中大遠百旁的2,593.47坪土地,19日委託戴德梁行辦理公開標售,總底價72億3,580萬元,開標結果由興富發建設以總價83億7,589萬元標下,換算每坪價格322.96萬,創下台中商用土地價格最高價。達新粗估處分利益50億6,548萬元,每股貢獻逾25.58元,預計在第二季入帳。
達新此次標售土地屬台中新市政中心的新四用地,最大建蔽率50%、最大容積率650%,可興建大型商場、飯店及商辦大樓等用途。興富發建設標下此筆黃金地段土地後,未來開發動向備受關注。

為活化及提升公司不動產效益,達新去年12月11日委託戴德梁行公開標售這塊西屯區惠國段90地號土地,總價72億3,580萬元,每坪價格279萬元。
達新表示,此處原是達新工廠土地,在新市政中心土地重劃後共分回2,593餘坪土地,土地原始成本7,500萬元,達新2011年資產重估後,每坪土地公告現值100萬元,總價值25.93億元。
興富發建設19日以總價83億7,589萬元標下,換算每坪價格322.96萬元,溢價率約15.76%,創台中市商用不動產土地行情最高價。達新粗估處分利益50.65億元,以股本19.8億計算,每股貢獻高達25.58元。達新主管表示,處分所得資金將待董事會整體規劃進行有效運用,也包括盈餘分配或現金減資等。
達新的惠國段90地號土地,與地王的新光三越台中店所在地的惠國段93地號屬同一區段,且公告土地現值也相同,2020年公告土地現值每坪約218萬元,較2019年的224.8萬元下跌3.02%。
達新透露,公司還有另一筆112坪的「新四土地」,靠近台中市台灣大道與惠中路口,每平方公尺公告現值與新光三越百貨相同,但因有土地租約暫不考慮標售。(新聞來源:工商時報─記者劉朱松/台中報導)
加密貨幣
比特幣BTC 6327.09 -111.55 -1.73%
以太幣ETH 132.63 -0.96 -0.72%
瑞波幣XRP 0.173450 0.00 -0.64%
比特幣現金BCH 217.25 -2.38 -1.08%
萊特幣LTC 38.85 -0.45 -1.15%
卡達幣ADA 0.030654 0.00 0.33%
波場幣TRX 0.011554 0.00 -0.61%
恆星幣XLM 0.040124 0.00 -1.77%
投資訊息
相關網站
股市服務區
行動版 電腦版
系統合作: 精誠資訊股份有限公司
資訊提供: 精誠資訊股份有限公司
資料來源: 台灣證券交易所, 櫃買中心, 台灣期貨交易所
依證券主管機關規定,使用本網站股票、期貨等金融報價資訊之會員,務請詳細閱讀「資訊用戶權益暨使用同意聲明書」並建議會員使用本網站資訊, 在金融和投資等方面,能具有足夠知識及經驗以判斷投資的價值與風險,同時會員也同意本網站所提供之金融資訊, 係供參考,不能做為投資交易之依據;若引以進行交易時,仍應透過一般合法交易管道,並自行判斷市場價格與風險。
請遵守台灣證券交易所『交易資訊使用管理辦法』等交易資訊管理相關規定本資料僅供參考,所有資料以台灣證券交易所、櫃買中心公告為準。 因網路傳輸問題造成之資料更新延誤,精誠資訊不負交易損失責任。