環狀線熱門交易站 「幸福」站奪冠自立晚報 (2020-02-12 20:10:08)

【記者柯安聰台北報導】新北市政府所規劃的「三環六線」正逐步實現中!隸屬於「第一環」的環狀線自2009年開始動工,歷經10年的工期,環狀線第一階段於1月31日正式通車,路線橫跨新店、中和、板橋及新4四個行政區,全線共14站,從新店大坪林至新北產業園區,其中有8站可轉乘其他捷運路線,串起松山新店線、中和新蘆線、板南線、機場捷運和興建中的萬大中和線及安坑輕軌。

隨著環狀線通車,沿線捷運站的能見度也隨之提升,永慶房屋根據實價登錄資料統計2019年新北環狀線站點700公尺內住宅交易量,由新莊「幸福站」以交易量407件拿下冠軍寶座,周邊住宅均價約33.8萬元/坪,永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,環狀線幸福站位於思源路和幸福路交叉口,緊鄰新莊舊市區和頭前重劃區,周邊公共設施、學區、商圈資源完善,房屋價格親民,因此吸引想逐捷運而居的民眾或是首購族作為購屋首選。

排名第2的是中和「景安站」,周邊住宅均價約40.3萬元/坪,謝志傑指出,景安站擁有雙捷運站的利多加持,連接環狀線及中和新蘆線兩條捷運線,以及周邊生活機能佳、消費經濟實惠,再加上優惠的4字頭房價,自然成為捷運通勤族和自住客購屋選擇之一。

位居第3則是板橋「板新」站,周邊住宅均價41.0萬元/坪,謝志傑說明,板新站位於板海商圈、埔墘商圈之間,整體機能完善,又鄰近明星學校海山國小及海山完全中學,且一站即達四鐵共構板橋站,深受在地居民喜愛。

環狀線捷運是目前最多捷運轉乘站的路線,14個車站中有8站提供轉乘,包括大坪林站、十四張站、景安站、中和站、板橋站、新埔民生站、頭前庄站及新北產業園區站,謝志傑表示,擁有雙捷運線的站點除了更具交通優勢外,房價也極具保值性,觀察8站雙捷運交會站中,就有5站均價在40萬元以上,若是有預算考量,則可優先考慮頭前庄站、新北產業園區站與中和站,「3字頭」房價相對實惠。(自立電子報2020/2/12)
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