[公告] 恩德:更正公告本公司擬處分不動產予子公司總格精密股份有限公司公開資訊觀測站 (2019-12-27 14:32:54)

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
桃園市南崁路一段99號11樓之1及地下二樓停車位之不動產產權
2.事實發生日:108/8/9~108/8/9
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
桃園市南崁路一段99號11樓之1面積122.54坪,每坪145,000元,總價17,768,300元。 地下二樓停車位面積21.35坪,總價1,800,000元。 交易總金額為19,568,300元。
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
總格精密股份有限公司(以下稱總格公司),本公司綜合持股79.94%之子公司。
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:為活化閒置資產、對集團整體資產做有效配置。 前次移轉之所有人及其與公司及交易相對人間相互之關係:原始交易對象為非關係人。 前次移轉日期及移轉金額:取得日期為中華民國97年5月18日,原始取得價格為土地 加建物為12,109,687元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
處分利益約為9,850,873元,惟本公司對總格公司擁有控制權,故相關利益逼需遞延認列 於遞延利益(負債類科目),將於往後總格公司提列折舊時陸續實現轉列處分利益。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
董事會決議通過後授權董事長執行訂約、付款、過戶及其他相關事宜。 本次交易並無其他重要限制條件及約定事項。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式及決策單位:本公司及總格公司董事會 價格決定之參考依據:總格公司委託的南崁不動產的鑑價報告
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
本次交易金額為19,568,300元,不及新台幣1億元及本公司淨值20%(依照108年3月31日 經會計師核閱後之淨值計算為516,338仟元),故本次交易並不需委託專業估價者出具 報告。
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
為活化閒置資產、對集團整體資產做有效配置
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
民國108年8月13日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年8月13日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
本次交易案於民國108年8月9日經總格公司董事會決議通過,民國108年8月13日經 本公司董事會決議通過。 本公司於108年8月9日及8月13日之公告誤植「交易單位數量(如XX平方公尺, 折合XX坪)、每單位價格及交易總金額」欄位之內容「總價17,768,3000元」, 應為「總價17,768,300元」。暨108年8月9日之公告誤植「董事會通過日期」欄位 之內容「依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第14條第3項規定」,應為 「依『公開發行公司取得或處分資產處理準則』第15條第3項規定」,故特此更正 ,其餘均未異動。
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