房市熱,國建2020年推案上看200億時報-台北電 (2019-11-21 08:19:30)

國泰建設(2501)20日受邀參加法說會,透露房市底部已成形,今年國建銷售金額創下史上最高紀錄;展望2020年,房市將優於今年,不論藍綠誰上,房市都比今年旺,主要成長動能是自來於貿易戰帶動的海外資金回流潮間接轉進房市,國建規劃推案量更積極、上看200億元。
國建協理林清樑表示,國建向來擅長住宅開發,近幾年也轉進商用不動產布局,2023年將有南港「利百代大樓」都更改建廠辦大樓完工,2025年敦北國泰世華銀行都更合建案完工,為國建攜手日本三井不動產的飯店大樓。

林清樑表示,國建2018年處分上海商場獲利貢獻,EPS達3.11元;今年則回歸到房地產本業所貢獻,業績相較去年為低,完工交屋案源「國泰賦都」、「國泰昕春」、「國泰層峰」、「國泰聚」共四筆,總銷108億。
其中「國泰賦都」總銷33億元、已售八成多,「國泰昕春」13億元、幾乎完銷,「國泰層峰」45億元,已售七成多,「國泰聚」17億元、已售五成。第四季交屋認列重點,是「國泰聚」、「國泰層峰」和「國泰昕春」等。
至於2020年將完工交屋的案源,包括總銷12億元的「國泰水秀」、38億元「國泰禾」、27億元「國泰PLUS」、40億元「O2馥建築」四大案,交屋量共117億元,為下波完工入帳高峰。
林清樑表示,國建在2019~2023年的五年間,總計推案儲備量約500億元,其中,七成都在大台北都會區。
展望2020年,林清樑表示,明年推出桃園小檜溪重劃區二筆,總銷分別達30億元、30億元;新北市新店央北約40億元;台北市南港都更約31億元;台中七期約35億元;台南約35億元,這六筆總銷就逾200億元。(新聞來源:工商時報─蔡惠芳/台北報導)
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