[公告] 三商家購:公告異動向三商美邦人壽保險(股)公司取得之使用權資產(更正租期)公開資訊觀測站 (2019-11-12 19:14:42)

第43款

1.事實發生日:108/04/19
2.公司名稱:三商家購股份有限公司

3.與公司關係(請輸入本公司或聯屬公司):本公司
4.相互持股比例(若前項為本公司,請填不適用):不適用
5.發生緣由:向三商美邦人壽保險(股)公司取得使用權資產(更正租期)
6.因應措施:
(1)標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
桃園市大園區工一路5號及7號土地及建物
(2)事實發生日:108/04/19
(3)交易數量,每單位價格及交易總金額:
a.交易數量:場地面積-12,533平方公尺,折合約3,791坪
建物樓地板總面積-11,756.95平方公尺,折合約3,556坪
b.每單位價格:每坪租金每個月新台幣約277元
c.原租約簽訂至108/12/31,租約提前於108/7/20終止,故不適用交易總金額
(4)交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之實質關係人者
,得免揭露其姓名):
a.交易相對人:三商美邦人壽保險(股)公司
b.與公司之關係:關係人
(5)交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所
有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移
轉金額:
a.選定關係人為交易對象之原因:此物件租賃符合承租營運需求、成本考量及業
務需求之整體規劃。
b.前次移轉之所有人:無
c.前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:不適用
d.前次移轉日期:不適用
e.前次移轉金額:不適用
(6)交易標的最近五年內所有權曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係人之取得及
處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
(7)預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用):不適用。
(8)交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重約定事項:
a.交付或付款條件:每月支付1,050,000元 (含稅)
b.原租賃期間:106年1月1日至108年12月31日
c.異動後租賃期間:106年1月1日至108年7月20日
d.契約限制條款:無
e.其他重要約定事項:無
(9)本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:
不適用
(10)專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
(11)專業估價師姓名:不適用
(12)專業估價師開業證書字號:不適用
(13)估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:不適用
(14)是否尚未取得估價報告:不適用
(15)尚未取得估價報告之原因:不適用
(16)估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用
(17)會計師事務所名稱:不適用
(18)會計師姓名:不適用
(19)會計師開業證書字號:不適用
(20)經紀人及經紀費用:不適用
(21)取得或處分之具體目的或用途:不適用
(22)本次交易表示異議董事之意見:不適用
(23)本次交易為關係人交易:是
(24)董事會通過日期:不適用
(25)監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
(26)本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
(27)依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
7.其他應敘明事項:本公告係依證期局2019年11月12日問答集,將提前終止租約依「公開
發行公司取得或處分資產處理準則」第32條第1款規定辦理更正公告。
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