[公告] 定穎:公告本公司董事會決議通過出售桃園廠事宜公開資訊觀測站 (2019-10-18 17:15:19)

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地:桃園市龜山區山頂段建物:桃園市龜山區山鶯路356號
2.事實發生日:108/10/18~108/10/18
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:9,560平方公尺(折合2,891.90坪)建物面積:19,265.59平方公尺(折合5,827.84坪)總價款新台幣:735,000,000元整(約25.42萬/坪)
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
東煒建設股份有限公司,非本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
預計處分利益約新台幣3億元,實際認列利益依會計師查核後之數據為準。
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依雙方簽訂之買賣契約書辦理。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式: 議價價格決定參考依據:不動產估價報告書。決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所,估價金額新台幣919,027,189元宏大不動產估價師聯合事務所,估價金額新台幣916,342,797元
11.專業估價師姓名:
中華徵信不動產估價師聯合事務所:黃景昇宏大不動產估價師聯合事務所:陳品妤
12.專業估價師開業證書字號:
1. 黃景昇:(99)北市估字第000157號2. 陳品妤:(105)北市估字第000236號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
並未發現本案差異原因及交易價格之允當性有存在不合理之情事。
17.會計師事務所名稱:
仲品聯合會計師事務所
18.會計師姓名:
陳俊仲
19.會計師開業證書字號:
中市會證字第338號
20.經紀人及經紀費用:
經紀人:第一太平戴維斯股份有限公司經紀費用:依合約規定。
21.取得或處分之具體目的或用途:
為配合桃園廠產能移轉,償還借款降低利息成本。
22.本次交易表示異議之董事之意見:

23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
民國108年10月18日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國108年10月18日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
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