第一銀17:00說明,對凱德唐融資案為十足擔保、未超貸時報記者任珮云台北報導 (2019-10-08 14:52:59)

針對第一金(2892)旗下第一銀有關超貸給凱德唐公司,第一銀下午5點說明辦理「凱德唐股份有限公司」標購85大樓融資案。
(一)本案法拍標的不動產位於高雄市苓雅區自強三路的85大樓之34、35樓及37~85樓,由高雄地方法院執行法拍,第一、二次底標分別為85億元、68億元均流標。
(二)108年3月14日執行第三次拍賣,底標為54億4,025.8萬元,借戶以54億4,026.8萬元得標,高於底標1萬元。
(三)為辦理得標過戶作業,核予法拍屋代墊款43億元,徵取存款及不動產共計約45億元為擔保,擔保力十足。

(四)本案於借戶完成過戶後,本行徵取法拍標的85大樓之34、35樓及37~85樓暨地下層333個車位合計設定第一順位抵押權51.6億元,以得標金額之8成範圍內核貸擔保放款43億元(貸放成數79.1%),為十足擔保授信。
(五)本案經本行常董會核准在案,均依規辦理。
換言之,一銀貸給凱德唐公司43億元,以54.4億元得標價為分母的話,貸給成數近8成,是79%。而且有十足的擔保品,抵押品是君鴻國際酒店,一銀是第一順位債權,設定抵押51.6億元。
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