達麗砸20億,岡山建複合式購物商場時報-台北電 (2019-09-21 14:12:22)

達麗建設董事長謝志長20日宣布,將砸下20億元投資南台灣第一座開放式購物中心「岡山樂購站前廣場」,預計2021年第四季完工,第一年營業額目標15億元。謝志長表示,這是集團第三座商場,接下來不排除跨足飯店,擴大收益型不動產投資布局。
「岡山樂購站前廣場」動工典禮,高雄市長韓國瑜、副市長葉匡時、高雄捷運公司董事長楊岳崑應邀出席,由達麗董事長謝志長、謝岱杰父子主持。韓國瑜致詞表示,這項投資案可望帶來1,100個就業機會,希望大家齊心協力共同投資高雄,希望「貨出去、人進來」,他對高雄未來發展充滿信心。

謝志長表示,全案占地12,589坪,由達麗持股六成的達麗米樂負責開發,為承租期30年的BOT案,去年8月與高雄市政府、高雄捷運公司簽訂三方合約,預計投資金額達20億元,將引進秀泰影城集團進駐,開發為複合式購物商場。
謝志長表示,由於土地、工資、建材成本攀升,加上價格不易大漲,相對也壓縮房地產創造利潤的空間,因此達麗近年積極朝具穩定現金流的收益性商用不動產布局,包括購物商場、飯店、辦公等,以分散投資風險。
謝志長說,達麗自2016年就在美國西雅圖收購兩座商場,2018年已逢高獲利了結其中一座,高雄「岡山樂購站前廣場」將是集團第三座商場,接下來不排除攜手秀泰影城加碼第四座。展望未來,他透露考慮在台南歸仁7千坪土地投資商務飯店。
至於2020年房市走勢,謝志長表示,待選後政策穩定,房市也會好一點。總體來說,在低利環境下房價不會崩盤,甚至會引導更多購屋需求進入市場;至於全台各都則以台北較看好,達麗將加碼購地推案。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳、顏瑞田、林憲祥/高雄報導)
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