[公告] 國泰金:代子公司國泰世紀產險公告向國泰世華銀行(股)公司取得使用權資產公開資訊觀測站 (2019-09-20 17:15:10)

第20款

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
國泰世華銀行股份有限公司
辦公營業處所:
1.中南通訊處:台中市西區中華路1段35號7樓A1室及地下4層機械停車位
2.台中分公司:台中市北屯區崇德路2段128號2樓C室及坡道機械停車位
2.事實發生日:108/9/20~108/9/20
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
辦公營業處所:總坪數189.35坪
中南通訊處:420元/坪(未稅),共115.84坪
每月租金共48,653元(未稅)。
交易金額:48,653元(未稅)x15個月=729,795元。
台中分公司:500元/坪(未稅),共73.51坪
每月租金共36,755元(未稅)。
交易金額:36,755元(未稅)x24個月=882,120元。
交易總金額共1,611,915元
使用權資產金額:1,595,271元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:國泰世華銀行股份有限公司
其與公司之關係:關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:本公司自民國98年1月起即向
國泰世華銀行股份有限公司承租房屋,本次係為原址續租。
前次移轉之所有人:不適用
前次移轉日期:不適用
前次移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件:
辦公室租金每個月支付一次,每次支付85,408元(未稅)。
辦公室租期:24個月。
契約限制條款及其他重要約定:無
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式:雙方議價。
價格決定之參考依據:
瑞普不動產估價師聯合事務所出具之不動產估價報告書。
決策單位:董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
瑞普不動產估價師聯合事務所。
辦公營業處所估價金額:
中南通訊處:420元/坪(未稅)。
台中分公司:500元/坪(未稅)。
11.專業估價師姓名:
蔡友翔、徐珦益
12.專業估價師開業證書字號:
(107)北市估字第000261號、 (108)北市估字第000269號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:
不適用
17.會計師事務所名稱:
不適用
18.會計師姓名:
不適用
19.會計師開業證書字號:
不適用
20.經紀人及經紀費用:
不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
本公司向「國泰世華銀行股份有限公司」取得不動產使用權資產,
係作為營業單位辦公場所使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:
不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
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