總統大選圍繞「經濟議題」 建商看好928檔期 (2019-09-19 22:34:08)

好房網News記者李彥穎/台北報導

雖然今年面臨總統大選,以及中美貿易戰變數,不少建商仍然對今年的928檔期抱持信心,在雙北市紛紛展開推案。例如台北市大安區的「台大華」、北投區的「昭揚天際」,都有20億總銷規模,新北市汐止區的「未來樹」,總銷更達80億。

昭揚建築總經理翁資傑表示,「昭揚天際」一案,歷經十年開發整合,為士林科技園區景觀第一排,目前規劃以3至4房為主,坪數在62至78坪,開價平均每坪82萬,928檔期總銷約在20億元。

創意家行銷副總柯仲武表示,目前房市仍屬剛性需求為主,因此評估總統大選影響有限。照片創意家行銷提供



翁資傑表示,士林科技園區可望成為北市繼內湖科技園區、南港軟體園區之後,最新且最漂亮的黃金科技走廊之一,目前已開始展開招商作業,預計年產值將由目前3兆提升至10兆。因此選擇在當地投資。

另外台北市大安區的「台大華」,是2019下半年上市,大華建設首度援用「危老條例」取得獎勵的預售屋建案,鄰近台大和師大商圈,目前規劃也是3至4房為主力,坪數為35至48坪,開價每坪落在140萬,928檔期總銷也在20億規模。

新北市方面,勝輝機構推出的《新板極TOP》,主打學區附近,位於板橋新板特區、海山國小正後門,目前規劃房型1至3房,19至41坪,開價每坪落在59萬,520檔期總銷規模約為10億。

至於新北汐止的《未來樹》,數位網路銀行王道銀行首度與不動產合作,推出優惠購屋方案,鼓勵打造「青創」概念宅,備受矚目,目前規劃以19坪至37坪,2至4房為主,開價平均落在每坪42萬。

創意家行銷副總柯仲武表示,今年的928檔期,雖然面臨總統大選變數,但因為目前房市仍屬剛性需求為主,加上這次選舉不斷環繞著經濟議題,帶動很多民眾賞屋期從半年、甚至拉長到一年,早就做好區域房價調查,清楚了解房價從去年底至今已趨穩定,因此評估民眾不會像往年要等選舉過後才敢出手。
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