東華高爾夫球場再流拍 潛在買家進場可能性高中央社記者劉姵呈台北4日電 (2019-09-04 19:45:29)

台灣金服公司表示,原定今天進行東華高爾夫球場第3輪第4次拍賣,拍賣底價也從最高新台幣近66億元降到17餘億元;不過債權人卻聲請延緩執行,極有可能是債務人想要解決問題,或是有潛在買家想進場於私下評估。

台灣金融資產服務股份有限公司向中央社記者表示,東華高爾夫球場近36萬坪土地,位於新北市林口區西濱快速公路旁,為代中華開發金控旗下資產管理公司解決不良債權,今天原定進行第3輪第4次拍賣,不過債權人卻申請延緩。

台灣金服表示,債權人申請延緩,並不用說明原因,不過再流拍的極高可能性有2種,包括債務人想要跟債權人解決問題;以及有潛在買家想要用現金跟債權人買下做其他開發,不過因為根據規定,要在7天內把全部價金繳足,可能私底下去找債權人作協調與評估。

東華高爾夫球場拍賣底價從第1輪的近66億元,到現在第3輪第4次僅剩下17餘億元,僅剩公告現值總值38億的不到一半,一共歷經11次流拍。

台灣金服也指出,根據強制執行法的規定,拍賣的不動產,特別拍賣程序後的減價拍賣規定最低價額,酌減數額不得逾20%;也就是說,經過估價,由法官訂出拍賣底價後,進行第1次拍賣,若流標,通常會以市價的8折再進行第2次拍賣,若再流標,也會再打8折,才會到現在不到公告現值總值的一半。

台灣金服表示,高爾夫球場環境優美,若政府能妥善規劃,也可以吸引更多外來遊客來台,或是迎接台商交流的需求。

台灣金服公司於民國90年10月由國內多家銀行及票券公司共同投資,依據金融機構合併法第11條及「公正第三人認可及其公開拍賣程序辦法」的規定成立,為台灣唯一經認可的公正第三人,成立目的為了協助金融機構處理壞帳。
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