力麒郭淑珍大嘆土地難買,轉向都更、危老的方式求推案時報記者郭鴻慧台北報導 (2019-05-23 13:39:23)

力麒(5512)董事長郭淑珍大嘆,土地買不到價格又高,以往堅持自有土地才蓋的原則需要調整,現在走都更、危老的方式都歡迎,目前走危老條例有兩塊土地正在談,皆位於北市敦化南路近仁愛路附近,另外,都更案天母西路及中山北路六路皆進行十年以上,天母西路案已在興建中,中山北路六段案子有機會在明年開工。
郭淑珍表示,今年房市將是持平表現,目前大部分都是自用客,要有投資客比較少,房價將會穩在這邊。公司的房子無論是結構或是品質都很優良,對於產品抱持將本求利不會用賤價來賣,慢慢等識貨的人出現,不會急著求售。

力麒今年推出個案僅會有位新莊中環路總銷39億元的成屋--家家富富,目前已售3成左右。產品規劃為25層樓,坪數規劃有32坪/55坪/72坪,客戶層鎖定在附近的換屋族,目前尚未公開,現在都是來客都是住在附近的人來看。此案以55坪為主力共有77戶,32坪的共37戶,70坪的僅有19戶。
力麒今年入帳來源包括總銷39億元的家家富富,由於是成屋案,交屋一戶即可入帳,另外,力麒御品尚有10戶,金額約9億元,也是可以賣一戶入一戶。今年開工個案是天母西路,總銷大約50億元左右,看房市表現如何才決定是銷售模式,據了解,目前很多客人主動上門表現想要買的意願。
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