強降雨將至 雨天賞屋「排雷」重點
文/王奕淳
近日天氣變化大,不少地方在中午時,仍有太陽高照逼出熱意,豈料下午天色驟變,烏雲密佈之外,更下起一陣陣夾雜閃電的午後雷陣雨,不免令人擔憂,這突如其來的雨勢造成的積水,會不會對自家建物造成漏水的影響,何況夏季颱風盛行,長時間強降雨的特性,更加深了民眾對於觀察房屋漏水風險的必要性。
永慶房屋客服中心資深經理陳繼先建議,想賞屋不用等雨停,畢竟雨天看房對於擔心買到漏水屋的人來說,反而是「排雷」的好時機。除了觀察屋內有無漏水,也能注意室內的潮濕情形,其中就以下列6點為重點觀察處。
陳繼先說明,房屋滲漏水嚴重時,多會留下水痕、水漬等痕跡,不會在一兩天內馬上消失,若是雨天不方便出門,也能在日後再去看屋,還是能觀察到房屋滲漏水情形。 即使是新成屋,也可能因為窗框不密合、防水工程施作不全等情形,在住進去沒多久就發生漏水;而中古屋若有經過翻新修繕,則可降低在防水層使用期限內出現漏水的風險。
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