置地史米高：內部正推進發展戰略評估 寫字樓物業表現持續跑贏大市
置地公司宣布斥資4億美元，於未來三年分階段對中環置地廣場進行全面升級，料總投資額達10億美元。被問到是否有計劃升級改造旗下辦公室物業組合，置地公司行政總裁史米高(Michael Smith)表示，上任後正專注於進行內部戰略評估，以制定置地公司未來定位、發展目標及策略，目前未有更多新計劃可透露，但強調旗下寫字樓物業表現一直跑贏大市，其投資組合整體空置率為約7%，對比市場為約12%，亦有不少辦公室租戶已簽訂較長期租約。
置地廣場進行升級改造期間不會完全關閉，他指出，租戶普遍擔憂營業時間會否受影響，又指參與今次策略投資的大型品牌中不少是主動提出希望擴展門店面積，反映置地公司與其租戶都長期看好香港零售市場發展。
置地公司執行董事江璣若補充，由於裝修工程將分數個階段進行，因此相信經常性租金收入波動可控，預期今次有約三分之一辦公室樓面會轉化為零售空間，形容受影響面積佔集團辦公室投資組合總量比例較小。(gc/u)~
阿思達克財經新聞
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