惠譽降中國金茂(00817.HK)評級展望至負面 確認評級為BBB-
評級構機惠譽評級公布，將中國金茂 (00817.HK)的長期外幣發行人違約評級從「穩定」降至為「負面」，維持其評級為「BBB-」。惠譽同時確認中國金茂的高級無抵押評級為「BBB-」。
惠譽指，負面展望反映儘管政府加大政策支持力度，但中國金茂及整個地產行業的銷量仍未企穩，這將影響該公司的現金生成能力和財務靈活性。
機構料，公司今年物業開發業務合同銷售總額減少35%至918億元人民幣，2025年減少5%，而其今明兩年的物業開發業務相關毛利率則維持在9%至10%的較低水平。
惠譽表示，今次評級主要考慮數個因素，包括銷售疲軟，溫和復甦、經營性現金流減弱、穩健的融資渠道、槓桿率攀升，以及母公司支持驅動評級上調。(vc/k)~
阿思達克財經新聞
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