《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)連跌5周
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報42.27點，較上周的43.27點下跌1.00點。銀行逐步收緊按揭，新盤銷售放緩，二手成交持續膠著，美國減息預期降溫等不明朗因素充斥市場，CSI走勢不斷向下。CSI連跌5周共8.57點，並連續2周低於45點好淡分界下限，進一步迫近40點水平。預告短期樓價調整回軟，暫時沒有轉勢大跌跡象。下周美國聯儲局議息，CSI會否跌穿40點，值得密切關注。
CSI(住宅租金)報51.51點，按周跌0.34點，連跌2周共1.76點。指數連續14周於50至60點好淡分界上限區間徘徊，預示住宅租金於高位靠穩。近期有學生預租住宅單位，正等待暑期旺市重拾升軌。
商舖方面，CSI(商舖售價)報41.07點，按周跌1.06點，連跌3周共5.00點。CSI(商舖租金)報41.67點，按周升0.19點。商舖租售指數同樣繼續企穩40點好淡分界區間下限以上，預示商舖買賣及租務市況保持平穩。
工廈方面，CSI(工廈售價)報38.46點，按周升1.35點。CSI(工廈租金)報40.86點，按周升1.97點。售價指數連續5周處於40點以下，預示工廈買賣市況持續受壓，租金指數於40點上下徘徊，預示工廈租務市況反覆偏軟。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報32.29點，按周升0.33點。CSI(寫字樓租金)報31.44點，按周無升跌。租售指數仍然在30點水平徘徊，預示寫字樓買賣及租務市況下調未變。(ha/cy)~
阿思達克財經新聞
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