《大行》瑞銀：港鐵(00066.HK)步入新鐵路建設週期 公司重申穩定和漸進派息政策
瑞銀表示，港鐵(00066.HK)在瑞銀亞洲投資論壇上重申穩定及漸進派息政策，並指實際金額將視乎多項因素，包括財務表現及未來融資需求。基於進入新鐵路興建週期，公司亦預期淨負債率會由去年的26.5%進一步上升。對上一次週期淨負債率曾升至約50%。土地銷售方面，公司表明今年會重推東涌東站一期，又指近期黃竹坑站上蓋物業減價影響有限，因為項目有付款總額保障。
報告亦引述港鐵指，近期北上消費對零售業帶來挑戰，但首季租戶銷售僅按年跌1%，跑贏香港整體。商場表現跑贏車站商店。本地非必須類消費品仍表現良好，化粧及時裝表現落後。受強勁的高端奢侈品牌表現推動，高端商場跑贏。客運方面，在內地遊客量未全面恢復下，載客量回復至疫前九成。該行預期客運業務經營EBIT虧損將進一步收窄，但即使客量回復至2018年水平，成本通脹仍為憂慮。
該行續予港鐵「沽售」評級，目標價21.4元。(fc/u)~
阿思達克財經新聞
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