《港樓》中原經紀人指數CSI(住宅售價)按周跌0.22點 連跌三周
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報45.51點，較上周的45.73點下跌0.22點。內地不斷推出救市措施，刺激港股走勢向好，恆指一度升破19,500點水平，消息帶動投資市場氣氛回穩，今周CSI跌幅收窄。指數仍未跌穿45點，預示短期二手樓價反覆爭持未變。但CSI連跌3周共5.33點，繼續向下迫近45點好淡分界區間下限。如果CSI進一步跌穿45點水平，將預示樓價下調壓力增加，樓價走勢有機會偏軟，需密切關注。
CSI(住宅租金)報53.27點，按周升0.35點。住宅租賃市場開始有學生預租單位，指數終止2周連跌，有提前進入旺市跡象。CSI(住宅租金)連續12周在50至60點好淡分界區間反覆，預示短期住宅租金於高位徘徊，有待暑期旺市重拾升軌。
商舖方面，CSI(商舖售價)報42.78點，按周跌3.29點。CSI(商舖租金)報42.31點，按周跌3.25點。商舖租售指數連升2周後回軟，但仍企穩40點以上。反映五一黃金周熱潮過後，本地零售活動略為減慢，預示商舖買賣及租務市況恢復平穩。
工廈方面，CSI(工廈售價)報39.00點，按周升1.12點，連升2周共1.24點。CSI(工廈租金)報41.67點，按周升1.57點，連升2周共2.28點。售價指數連續3周處於40點以下，租金指數持續於40點水平反覆，預示工廈買賣及租務市況仍然偏軟。
寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報32.99點，按周升3.96點。CSI(寫字樓租金)報30.93點，按周升2.44點)。租售指數單周反彈，但在30點水平徘徊，預示寫字樓買賣及租務市況持續下調不變。(ha/da)~
阿思達克財經新聞
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