標普：內房信心疲弱並需時復甦 將現L型復甦
標普全球評級討論中國房地產市場，標普董事兼大中華區房地產分析團隊陳令華預計，今年中國樓市尚未穩定，全國房價或進一步下降5至6%，料二手樓成交將有所增加，但價格錄得下跌，而一手樓價格將跟隨二手走勢。另外，全年房地產銷售預計約為10萬億元人民幣，當中包括一手銷售和保障性房屋銷售，並在此後出現L型復甦。他相信內地政府將提供更多保障性房屋，但買家更偏好二手樓，或會令發展商的一手銷售受壓。
陳令華表示，當前的市場信心疲弱，並仍需時間復甦，內地最新公布的房地產刺激政策非常重要，顯示出中央期望房地產市場變得穩定及支持樓市的決心。他認為具有較大競爭優勢及質素理想的發展商更能「活下去」。另外，在高線城市有較多存貨的發展商亦有更多機會。
標普董事兼大中華區房地產分析團隊廖美珊指，內地的一線城市房價的跌幅或會隨著需求增加及市場對一線城市的信心增強而收窄，並預計將首先穩定下來。同時，二線及三線城市的房價將持續下滑。她相信今年內房市場已經探底，目前最重要是要提振市場信心。(sl/cy)~
阿思達克財經新聞
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