國泰金:民眾買賣房意願降 逾7成認為非買房時機


國泰金今天發布9月國民經濟信心調查,民眾對於未來1年的通膨預期,有58.6%民眾認為通膨會高於2%;另外,民眾擔憂房貸申貸難度提高,70.7%民眾認為目前不是買房時機。

國泰金今天發布9月國民經濟信心調查,詢問民眾對於未來1年物價水準與通貨膨脹率預期的調查。

調查顯示,58.6%民眾認為通膨會高於2%,較今年3月調查增加15.8個百分點;其中,認為通膨率落在2%至3%占比34.3%,3%至4%占比16.4%,高於4%則占7.9%。國泰金表示,整體而言民眾對於未來1年的通膨預期升溫。

國泰金分析,影響民眾對通膨看法最主要因素為民生消費品價格變化、占比32.5%最高,較今年3月調查高出3.8個百分點;其次是經濟景氣、占比22.6%;水電瓦斯等公共費率調整占14.8%,較前次調查減少9.4個百分點。

國泰金指出,民眾仍以民生消費品價格及經濟景氣來判斷未來1年的物價漲跌走勢,較前次調查增加,公共費率影響程度已明顯下降。

總經部分,國泰金指出,受美國經濟衰退隱憂、地緣政治風險升溫、金融市場大幅波動等影響,9月民眾景氣展望指數續降,景氣現況樂觀指數持續走低至-6.7,展望樂觀指數同步降至-6,民眾對未來景氣的樂觀預期降至2023年12月以來低點。

房市部分,央行近期邀請國銀喝咖啡,要求銀行自主管理不動產貸款總量後,國泰金表示,可能引發民眾擔憂申貸難度提高,令買賣房意願皆出現降溫,買房意願下滑至-55.1、賣房意願指數走低至4.8,70.7%民眾認為目前不是買房時機。

國泰金指出,調查期間美國聯準會(Fed)官員談話與美國經濟數據表現讓市場降息預期升溫,國際股市震盪走揚,9月民眾對於台股的樂觀指數反彈至11,而風險偏好指數微降至17.9。

本次調查在9月1至7日進行,針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷,成功回收1萬5265份有效填答問卷。


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