名嘴彭華幹投資交專業 躲過金融海嘯(2014-01-10 17:06:43 理財周刊 | 洪佩玲)

彭華幹
出生：1962年
星座：天秤座
學歷：世新大學廣電系
現職：資深媒體人

這幾年隨著政治性談話節目退燒，「相聲型」談話節目興起，電視名嘴儼然已經成為另類的「演藝圈」，更成為媒體圈內的新興行業。

現在名嘴不再像過去坐在固定位置，而是站到電腦螢幕前，一邊說一邊演，音調、動作和背景描述，從原本單純的個人評論，逐漸演變成能歌載舞，具有個人特色的藝人表演形式。

其中，彭華幹可說是這一波談話節目常客，主要其肢體語言豐富，獨特的誇張風格，更顛覆了觀眾過去對談話節目的認知，被網友評為最有綜藝梗及戲劇張力的名嘴。

觀眾口味丕變 不一樣的名嘴人生

說起現在的彭華幹，大家對他的評價就是綜藝掛電視名嘴，但在去(二○一二)年七月之前，他還是另一個風貌：擁有二十五年社會記者資歷的他，一直享受著記者工作時間自由，以及無冕王光環加持的日子，待過多家報社及電視台的他，一向自豪說自己是文化流氓，跑社會線多年累積不少黑白兩道人脈。

「我成為名嘴完全是一場意外，因為自始至終都不喜歡上節目。」二○一○年靠著東森《關鍵時刻》闖出名號的彭華幹，其實最早是二○○三年TVBS製作人找他去上林青蓉主持的《青蓉Ｋ新聞》節目，純粹談論他跑線接觸的社會新聞事件，但因個性使然，他選擇回歸社會記者一職。

直到上劉寶傑主持的《關鍵時刻》逐漸發跡，當時在《臺灣時報》任職的他，上節目談的大多是社會新聞的相關議題，直到二○一○年分析台中發生角頭翁奇楠被槍殺命案；緊接著二○一一年連勝文槍擊事件、二○一二年Makiyo踹人事件，雖然因模擬引發外界批評，也因為太常模擬新聞事件幾乎維妙維肖，讓觀眾印象深刻。

最有梗的名嘴 月收入15萬元

「很多人覺得我講的風格跟大家不同也言之有物，殊不知背後需要付出多少代價。」彭華幹自豪的說到，Makiyo踹人事件讓《關鍵時刻》成為台灣唯一一個收視率衝到過三％的談話節目。

因此，去年六月中天《新聞龍捲風》新節目剛開播，立即拉攏彭華幹為固定來賓，談話題材不受限，從歷史、地理、外星人，談到殺人案、國際新聞，研究案情時可以把水箱都搬進攝影棚做實驗，秀場麻辣風格引起網路上熱烈討論，收視率也隨之升高，終至去年七月讓彭華幹兩邊難以兼顧而辭去記者工作，目前在報社仍然掛顧問職位。

在台灣，許多民眾把名嘴視為意見領袖，並以其觀點作為判斷事情的重要參考，對此彭華幹也不諱言，面對觀眾口味驟變，電視不是說書論理的地方，而是一個秀場，台灣的談話性節目骨子裡只為了譁眾取寵博收視，他自嘲：「名嘴圈子存在著很多不平等的文化，言論也受到很多的拘泥，我既然是人家的馬前足，上了台就要讓所有人覺得有物超所值之感。」因此，彭華幹每天思考著如何吸引觀眾目光，每天花很多時間準備資料，在患得患失的高壓下生存。

「我當名嘴是被逼的，是製作單位逼我出來的，他們說缺人一定要我去上，本來只是想勉強去撐一個月，沒想到卻做到現在。」彭華幹提到其實他根本不想上節目，不過他也說，想當名嘴其實沒那麼容易，畢竟是一個辛苦的體力活動，必須要自己先「深透」才能去講評，另外，得放棄好多私人生活，長期面臨的壓力也讓他身體負荷不了而亮起紅燈。

「我從沒想過要靠記者或當名嘴發財，到現在也沒想過。」但他也不諱言上節目「錢太少！」之所以會如此感嘆，在於目前每天固定錄兩小時《新聞龍捲風》，通告費行情約三至五千元，加上一個月平均十個綜藝通告，粗估月收入約十五萬元。

他嘆身為中年男人的壓力：「講到觀眾不想聽我說話為止，趁還能賺的時候就多賺一點！」雖然他渴望放長假，很想逃離台北市，不過立刻回到現實，「有電視台給飯吃就不錯了，中天待我也不薄。」之所以再怎麼操也甘願，歸因一肩扛家計的他，已經五十一歲，小孩才四歲，他認為自己這年紀只剩爆發力非續航力。

雖然外人看彭華幹總是一副充滿自信樣，但他也不諱言恐懼比別人多，他深知名嘴光環難持久的道理，加上他認為賺錢不容易，雖然他並不會因此自卑，但往往過度的自信無形中也得罪人而不自知，所以無時無刻不擔心自己會被淘汰，但他心裡一直清楚，「不論扮演任何角色要有自己的價值，肯定自己的能力，讓人覺得物超所值。」

採訪過程彭華幹告訴記者，「出來混就要在歷史上留名，一旦上台就要想著優雅下台。」看來他已經做好隨時準備好退場的一天。

25年社會記者經歷 造就名嘴之路

「一切都回不去了。」被說超有綜藝梗，彭華幹提到，很多人問他：「你為何在談話節目風格跟其他人不一樣？」事實上，彭華幹從小就是不受控制的小孩，他自稱沒辦法好好坐下來講話，也無法習慣上班族穩定的生活模式，經歷二十五年社會記者工作屬性，造就他即使在嚴肅的政論性談話節目，也有其獨創的風格。

世新大學廣電系畢業的彭華幹，因新聞系所因素讓他幸運的當兵期間成為戰地記者，在那個戒嚴時代記者身分備受尊重，讓彭華幹初嚐記者光環的虛榮感。退伍後投入新聞事業考進省報《台灣新生報》，他的個性愛好自由且喜歡與人接觸，加上當時新聞工作起薪二萬六千元，對照其他行業算是高薪，記者一職正好能夠滿足彭華幹對職業及收入的需求，於是成為他首選行業。

工作十三年後遇到凍省報社關門，適逢《壹週刊》創刊草創時期，為了一個月九萬高薪而加入這團隊當副主管一職，但做了一年半也讓他意識到腦袋被掏空，加上因工作需求讓他得罪不少人，精力耗損他決定離開；後來輾轉到《臺灣日報》。

「從古至今，九九‧九％的平面記者無法適應電視台的生態。」彭華幹在機緣巧合下有人引薦進入三立電視台，電視台挖新聞、創造新聞的生態，讓他不論是思維邏輯、對於新聞脈絡及組織架構都有一番新的磨練，讓他變得什麼話題都懂，什麼話題都能講，也造就他今日名嘴之路，他更瞭解電視觀眾要的是一針見血的重點。

「名嘴這條路就是條不歸路。」作為台灣綜藝掛的名嘴之一，資深媒體人彭華幹自稱是涉獵最廣的媒體人之一，而這歸因二十五年不論是報社、《壹週刊》披荊斬棘先鋒，甚至電視台帶頭衝的社會記者經歷使然，無形中將他推上了「名嘴」之路。

專業理專操盤 躲過金融海嘯

工作二十六年，即使手邊小有積蓄，彭華幹坦言自己職業使然，長期跑社會線，面對殺人、老鼠會詐騙等新聞事件，根本相信投資會賺錢的論調，只習慣固定五百萬的錢交給理財專員負責操盤，但他絕對謹守「慎選保守型投資標的」、「每季定期檢視績效」兩大原則。

十幾年來彭華幹透過理財專員穩健保守模式投資，在理專長期操作下每年獲利約五％，也讓彭華幹持續運用保守投資的念頭，他提到，金融海嘯爆發前一個月，慶幸理財專員的提醒：「等到雷曼兄弟垮了，全球經濟相對就會垮了，建議你全數海外基金都贖回吧！」

彭華幹不諱言當時陷入了「贖回與否」的掙扎，但理專的一席話讓他做了正確的決定，慶幸的是六年的海外基金投資收益贖回後只是回到原點，他將所有贖回的資金投入購買預售屋，因此，金融海嘯時投資的基金打平，讓彭華幹覺得「太幸運了！」也覺得找一位專業理財專員相對重要，多年投資基金經驗悟出，投資千萬不要貪心，老想要賺一、兩倍，難度都很高。

「中國人有土斯有財的觀念，是很好的投資工具，尤其對抗通貨膨脹時候，不動產就是最佳的保本投資。」彭華幹提到，從小就看父親有錢就會立即去買房子，在那個五○年代房價超級便宜，父親靠著公務員微薄的薪水，買屋從不貸款的觀念，至今攢了四棟房子，靠著租金輕鬆過退休生活，讓彭華幹意識到保守觀念就是，「不動產是保值又省卻投資麻煩的標的。」

會進入房地產投資主要是受到父親及老婆的影響，而彭華幹人生第一次買房也要歸功於父親的逼迫，當時出社會已經七年了，靠著月薪二萬六千元省吃儉用存了一百多萬元，對房地產有研究的父親建議他，在新店民權路大坪林站舊家樓下，以總價九百萬元買下一間三十六坪的房子，彭華幹提到，「這間房子也是大坪林第一棟大樓唷！」而事實上當時大坪林站還沒有發達起來，「四周都是稻田，很荒涼。」如今因捷運三環共構的地理優勢，讓彭華幹以每月二萬五千元出租。

父親及老婆啟發 專注置產投資

「當時是我老婆一直慫恿，她說這區塊以後一定會翻漲，結果現在真的翻漲二倍耶！」彭華幹在新店區民權路長大，對於周邊的環境有著熟悉感，直到二○○五年興起換屋打算，不喜購買中古屋的他，看上新店區環河路的預售案「湯泉首席」，交通便利是彭華幹選擇定居於此的主要原因，一出家門便銜接新北環河快速道路，往市區只要十五分鐘的車程，走路十分鐘便抵達捷運小碧潭站，機能相當完善。

享受豪宅品質 裝潢花費七百萬元

二○○七年他以每坪二十五萬元，進駐總價二千五百萬元湯泉首席社區八十九坪新成屋，每月負擔七萬元房貸，雖然當時緊鄰的湯泉一期、二期每坪才十六萬元，但彭華幹偏愛戶數少的社區，隱私性高、居住品質佳以及二五％低公設比。當時彭華幹報社月薪才四萬多元，加上舊家出租二萬五千元租金，對於生活壓力可說是龐大的負擔，但彭華幹老婆看準增值空間，鐵了心想買房的動力，讓他積極開拓外快機會，「我已經想好付不出房貸的下策，一是用舊家去銀行貸款，二是賣掉老家。」

參觀兩年許多豪宅的裝潢布置後，彭華幹對住家的裝潢很有想法，他認為既然已經砸大錢買房子，裝潢自然不能馬虎，光是設計圖他就花了四十萬元，全部裝潢耗費七百萬元，這個讓彭華幹自豪的住所，是3+1房的格局，客廳擺放了大型沙發、貴妃椅，顯得格外氣派；客廳的大片落地窗，正對新店溪河畔，景致絕佳。

彭華幹認為，投資房地產不是尋求短期的套利，長期持有是能否獲利很重要的關鍵因素，他個人的投資觀念穩健保守，只要選對自己熟悉區域的好標的，房地產價格會自然的循環，後續的增值空間自然可期待。

花上百萬擁有三百架飛機模型

現在的彭華幹看似一派輕鬆，其實他隨時都在吸收資訊，每天翻閱十幾本雜誌，深入去研讀及鑽研。他提到，每次上節目討論的議題不是憑空杜撰出來的，都是結合最近新聞報導的事情，然後縱橫聯絡，由古及今，講深講透徹，把一類型議題，統統介紹清楚。

說起彭華幹之所以現在對於不論是軍事、政治、科幻、歷史、運動及演藝娛樂等分析會有如此犀利的見解，都要歸因他從小就喜歡看書及收集模型飛機。飛機模型可說每個小男生的夢想，這對於年屆51歲的彭華幹也不例外，為了紓壓及讓自己更加瞭解軍事要聞，彭華幹在新家特別保留二間工作室，裡頭擺滿他這六年收集的三百架手工飛機模型，價值至少上百萬元，他沒事便愛窩在裡頭閱讀相關書籍，對於每架飛機的歷史背景及跟軍事上的連結度他都瞭若指掌，其中，一架美國空軍F-15E飛機模型，更是讓彭華幹花了五萬五千元不手軟。

另外，人稱「幹哥」的彭華幹，說起這個讓他從小困擾到大的名字充滿無奈，起因曾祖父的一位醫生世交叫「洪庭幹」，曾祖父期許彭華幹能跟這位世交一樣有所成就，加上在民國51年那個時代，對於外省人而言，「幹」字並非是髒話，或許曾祖父也沒想到不同世代這字眼會變成「國罵」。

專家看法

對想要買屋的年輕人而言，賺錢要先存「節流」外，也可以依照目前的工作性質，在不影響公司與正職的狀況下，思考些合法外快，例如文字工作可以利用下班時間接些外稿，或是懂攝影的朋友接些婚禮攝影工作，都是開源方法，幹哥將自己的新聞專業靈活應用，也開創屬於自己一片天。

而幹哥的優勢在於，有一個房地產成功經驗的父親，讓幹哥能夠有勇氣買進新屋，對於一般購屋人來說，千萬不要認為要存到所有房款才買屋，因為薪資永遠追不上房價，當手上有了頭期款，就該勇敢看屋，未來雖然將走上升息之路，不過台灣目前的經濟狀況很難大幅升息，因此，若能勇敢議價，省下來的繳房貸也較輕鬆。

在區域上，一般民眾多會從自己熟悉區域開始看屋，這也是一個相當理想的作法，一方面對於生活圈熟悉，可以避免未來產生的不適應感，縮短家人的適應期；其次，若和親友相鄰，彼此能有照應，特別是有些托嬰需求的朋友，如果孩子委託父母或是其他長輩，最好不要住太遠，免得往返之間更添勞頓。新店近幾年來由於捷運加持，加上多為軍公教背景，房價穩定成長，未來捷運環狀線又在大坪林站交會，雙捷運效應必然能為新店帶來相當大的成長空間。

而以該案表現來看，2005年單價在25萬左右，目前市場價格已經穩穩站上40萬大關，換言之，7年來漲了6成以上，而河岸景觀一向是房地產的價格保證，只要前方沒有出現遮蔽大樓，房價自然能夠有保障。不過，當初花了太多錢裝潢，除非短期轉手，不然裝潢也有流行與否，未來在轉手時萬一裝潢過時，價值就無法反映了。建議購屋人可以在裝潢時多利用系統家具，少用木工，選用較便宜的素材，費用自然就可以明顯節省。

對於幹哥的建議，由於目前幹哥的收入不俗，但孩子年幼，若擔心未來房貸負擔，可以趁著這幾年多還一些本金，有效降低房貸壓力。若覺得坪數太大，未來也可以考慮一換二，一房自住一房出租，一樣能夠享有不錯的生活品質。

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