名嘴彭華幹投資交專業 躲過金融海嘯(2014-01-10 17:06:43 理財周刊 | 洪佩玲)

彭華幹
出生:1962年
星座:天秤座
學歷:世新大學廣電系
現職:資深媒體人

這幾年隨著政治性談話節目退燒,「相聲型」談話節目興起,電視名嘴儼然已經成為另類的「演藝圈」,更成為媒體圈內的新興行業。

現在名嘴不再像過去坐在固定位置,而是站到電腦螢幕前,一邊說一邊演,音調、動作和背景描述,從原本單純的個人評論,逐漸演變成能歌載舞,具有個人特色的藝人表演形式。

其中,彭華幹可說是這一波談話節目常客,主要其肢體語言豐富,獨特的誇張風格,更顛覆了觀眾過去對談話節目的認知,被網友評為最有綜藝梗及戲劇張力的名嘴。

觀眾口味丕變 不一樣的名嘴人生

說起現在的彭華幹,大家對他的評價就是綜藝掛電視名嘴,但在去(二○一二)年七月之前,他還是另一個風貌:擁有二十五年社會記者資歷的他,一直享受著記者工作時間自由,以及無冕王光環加持的日子,待過多家報社及電視台的他,一向自豪說自己是文化流氓,跑社會線多年累積不少黑白兩道人脈。

「我成為名嘴完全是一場意外,因為自始至終都不喜歡上節目。」二○一○年靠著東森《關鍵時刻》闖出名號的彭華幹,其實最早是二○○三年TVBS製作人找他去上林青蓉主持的《青蓉K新聞》節目,純粹談論他跑線接觸的社會新聞事件,但因個性使然,他選擇回歸社會記者一職。

直到上劉寶傑主持的《關鍵時刻》逐漸發跡,當時在《臺灣時報》任職的他,上節目談的大多是社會新聞的相關議題,直到二○一○年分析台中發生角頭翁奇楠被槍殺命案;緊接著二○一一年連勝文槍擊事件、二○一二年Makiyo踹人事件,雖然因模擬引發外界批評,也因為太常模擬新聞事件幾乎維妙維肖,讓觀眾印象深刻。

最有梗的名嘴 月收入15萬元

「很多人覺得我講的風格跟大家不同也言之有物,殊不知背後需要付出多少代價。」彭華幹自豪的說到,Makiyo踹人事件讓《關鍵時刻》成為台灣唯一一個收視率衝到過三%的談話節目。

因此,去年六月中天《新聞龍捲風》新節目剛開播,立即拉攏彭華幹為固定來賓,談話題材不受限,從歷史、地理、外星人,談到殺人案、國際新聞,研究案情時可以把水箱都搬進攝影棚做實驗,秀場麻辣風格引起網路上熱烈討論,收視率也隨之升高,終至去年七月讓彭華幹兩邊難以兼顧而辭去記者工作,目前在報社仍然掛顧問職位。

在台灣,許多民眾把名嘴視為意見領袖,並以其觀點作為判斷事情的重要參考,對此彭華幹也不諱言,面對觀眾口味驟變,電視不是說書論理的地方,而是一個秀場,台灣的談話性節目骨子裡只為了譁眾取寵博收視,他自嘲:「名嘴圈子存在著很多不平等的文化,言論也受到很多的拘泥,我既然是人家的馬前足,上了台就要讓所有人覺得有物超所值之感。」因此,彭華幹每天思考著如何吸引觀眾目光,每天花很多時間準備資料,在患得患失的高壓下生存。

「我當名嘴是被逼的,是製作單位逼我出來的,他們說缺人一定要我去上,本來只是想勉強去撐一個月,沒想到卻做到現在。」彭華幹提到其實他根本不想上節目,不過他也說,想當名嘴其實沒那麼容易,畢竟是一個辛苦的體力活動,必須要自己先「深透」才能去講評,另外,得放棄好多私人生活,長期面臨的壓力也讓他身體負荷不了而亮起紅燈。

「我從沒想過要靠記者或當名嘴發財,到現在也沒想過。」但他也不諱言上節目「錢太少!」之所以會如此感嘆,在於目前每天固定錄兩小時《新聞龍捲風》,通告費行情約三至五千元,加上一個月平均十個綜藝通告,粗估月收入約十五萬元。

他嘆身為中年男人的壓力:「講到觀眾不想聽我說話為止,趁還能賺的時候就多賺一點!」雖然他渴望放長假,很想逃離台北市,不過立刻回到現實,「有電視台給飯吃就不錯了,中天待我也不薄。」之所以再怎麼操也甘願,歸因一肩扛家計的他,已經五十一歲,小孩才四歲,他認為自己這年紀只剩爆發力非續航力。

雖然外人看彭華幹總是一副充滿自信樣,但他也不諱言恐懼比別人多,他深知名嘴光環難持久的道理,加上他認為賺錢不容易,雖然他並不會因此自卑,但往往過度的自信無形中也得罪人而不自知,所以無時無刻不擔心自己會被淘汰,但他心裡一直清楚,「不論扮演任何角色要有自己的價值,肯定自己的能力,讓人覺得物超所值。」

採訪過程彭華幹告訴記者,「出來混就要在歷史上留名,一旦上台就要想著優雅下台。」看來他已經做好隨時準備好退場的一天。

25年社會記者經歷 造就名嘴之路

「一切都回不去了。」被說超有綜藝梗,彭華幹提到,很多人問他:「你為何在談話節目風格跟其他人不一樣?」事實上,彭華幹從小就是不受控制的小孩,他自稱沒辦法好好坐下來講話,也無法習慣上班族穩定的生活模式,經歷二十五年社會記者工作屬性,造就他即使在嚴肅的政論性談話節目,也有其獨創的風格。

世新大學廣電系畢業的彭華幹,因新聞系所因素讓他幸運的當兵期間成為戰地記者,在那個戒嚴時代記者身分備受尊重,讓彭華幹初嚐記者光環的虛榮感。退伍後投入新聞事業考進省報《台灣新生報》,他的個性愛好自由且喜歡與人接觸,加上當時新聞工作起薪二萬六千元,對照其他行業算是高薪,記者一職正好能夠滿足彭華幹對職業及收入的需求,於是成為他首選行業。

工作十三年後遇到凍省報社關門,適逢《壹週刊》創刊草創時期,為了一個月九萬高薪而加入這團隊當副主管一職,但做了一年半也讓他意識到腦袋被掏空,加上因工作需求讓他得罪不少人,精力耗損他決定離開;後來輾轉到《臺灣日報》。

「從古至今,九九‧九%的平面記者無法適應電視台的生態。」彭華幹在機緣巧合下有人引薦進入三立電視台,電視台挖新聞、創造新聞的生態,讓他不論是思維邏輯、對於新聞脈絡及組織架構都有一番新的磨練,讓他變得什麼話題都懂,什麼話題都能講,也造就他今日名嘴之路,他更瞭解電視觀眾要的是一針見血的重點。

「名嘴這條路就是條不歸路。」作為台灣綜藝掛的名嘴之一,資深媒體人彭華幹自稱是涉獵最廣的媒體人之一,而這歸因二十五年不論是報社、《壹週刊》披荊斬棘先鋒,甚至電視台帶頭衝的社會記者經歷使然,無形中將他推上了「名嘴」之路。

專業理專操盤 躲過金融海嘯

工作二十六年,即使手邊小有積蓄,彭華幹坦言自己職業使然,長期跑社會線,面對殺人、老鼠會詐騙等新聞事件,根本相信投資會賺錢的論調,只習慣固定五百萬的錢交給理財專員負責操盤,但他絕對謹守「慎選保守型投資標的」、「每季定期檢視績效」兩大原則。

十幾年來彭華幹透過理財專員穩健保守模式投資,在理專長期操作下每年獲利約五%,也讓彭華幹持續運用保守投資的念頭,他提到,金融海嘯爆發前一個月,慶幸理財專員的提醒:「等到雷曼兄弟垮了,全球經濟相對就會垮了,建議你全數海外基金都贖回吧!」

彭華幹不諱言當時陷入了「贖回與否」的掙扎,但理專的一席話讓他做了正確的決定,慶幸的是六年的海外基金投資收益贖回後只是回到原點,他將所有贖回的資金投入購買預售屋,因此,金融海嘯時投資的基金打平,讓彭華幹覺得「太幸運了!」也覺得找一位專業理財專員相對重要,多年投資基金經驗悟出,投資千萬不要貪心,老想要賺一、兩倍,難度都很高。

「中國人有土斯有財的觀念,是很好的投資工具,尤其對抗通貨膨脹時候,不動產就是最佳的保本投資。」彭華幹提到,從小就看父親有錢就會立即去買房子,在那個五○年代房價超級便宜,父親靠著公務員微薄的薪水,買屋從不貸款的觀念,至今攢了四棟房子,靠著租金輕鬆過退休生活,讓彭華幹意識到保守觀念就是,「不動產是保值又省卻投資麻煩的標的。」

會進入房地產投資主要是受到父親及老婆的影響,而彭華幹人生第一次買房也要歸功於父親的逼迫,當時出社會已經七年了,靠著月薪二萬六千元省吃儉用存了一百多萬元,對房地產有研究的父親建議他,在新店民權路大坪林站舊家樓下,以總價九百萬元買下一間三十六坪的房子,彭華幹提到,「這間房子也是大坪林第一棟大樓唷!」而事實上當時大坪林站還沒有發達起來,「四周都是稻田,很荒涼。」如今因捷運三環共構的地理優勢,讓彭華幹以每月二萬五千元出租。

父親及老婆啟發 專注置產投資

「當時是我老婆一直慫恿,她說這區塊以後一定會翻漲,結果現在真的翻漲二倍耶!」彭華幹在新店區民權路長大,對於周邊的環境有著熟悉感,直到二○○五年興起換屋打算,不喜購買中古屋的他,看上新店區環河路的預售案「湯泉首席」,交通便利是彭華幹選擇定居於此的主要原因,一出家門便銜接新北環河快速道路,往市區只要十五分鐘的車程,走路十分鐘便抵達捷運小碧潭站,機能相當完善。

享受豪宅品質 裝潢花費七百萬元

二○○七年他以每坪二十五萬元,進駐總價二千五百萬元湯泉首席社區八十九坪新成屋,每月負擔七萬元房貸,雖然當時緊鄰的湯泉一期、二期每坪才十六萬元,但彭華幹偏愛戶數少的社區,隱私性高、居住品質佳以及二五%低公設比。當時彭華幹報社月薪才四萬多元,加上舊家出租二萬五千元租金,對於生活壓力可說是龐大的負擔,但彭華幹老婆看準增值空間,鐵了心想買房的動力,讓他積極開拓外快機會,「我已經想好付不出房貸的下策,一是用舊家去銀行貸款,二是賣掉老家。」

參觀兩年許多豪宅的裝潢布置後,彭華幹對住家的裝潢很有想法,他認為既然已經砸大錢買房子,裝潢自然不能馬虎,光是設計圖他就花了四十萬元,全部裝潢耗費七百萬元,這個讓彭華幹自豪的住所,是3+1房的格局,客廳擺放了大型沙發、貴妃椅,顯得格外氣派;客廳的大片落地窗,正對新店溪河畔,景致絕佳。

彭華幹認為,投資房地產不是尋求短期的套利,長期持有是能否獲利很重要的關鍵因素,他個人的投資觀念穩健保守,只要選對自己熟悉區域的好標的,房地產價格會自然的循環,後續的增值空間自然可期待。

花上百萬擁有三百架飛機模型

現在的彭華幹看似一派輕鬆,其實他隨時都在吸收資訊,每天翻閱十幾本雜誌,深入去研讀及鑽研。他提到,每次上節目討論的議題不是憑空杜撰出來的,都是結合最近新聞報導的事情,然後縱橫聯絡,由古及今,講深講透徹,把一類型議題,統統介紹清楚。

說起彭華幹之所以現在對於不論是軍事、政治、科幻、歷史、運動及演藝娛樂等分析會有如此犀利的見解,都要歸因他從小就喜歡看書及收集模型飛機。飛機模型可說每個小男生的夢想,這對於年屆51歲的彭華幹也不例外,為了紓壓及讓自己更加瞭解軍事要聞,彭華幹在新家特別保留二間工作室,裡頭擺滿他這六年收集的三百架手工飛機模型,價值至少上百萬元,他沒事便愛窩在裡頭閱讀相關書籍,對於每架飛機的歷史背景及跟軍事上的連結度他都瞭若指掌,其中,一架美國空軍F-15E飛機模型,更是讓彭華幹花了五萬五千元不手軟。

另外,人稱「幹哥」的彭華幹,說起這個讓他從小困擾到大的名字充滿無奈,起因曾祖父的一位醫生世交叫「洪庭幹」,曾祖父期許彭華幹能跟這位世交一樣有所成就,加上在民國51年那個時代,對於外省人而言,「幹」字並非是髒話,或許曾祖父也沒想到不同世代這字眼會變成「國罵」。

專家看法

對想要買屋的年輕人而言,賺錢要先存「節流」外,也可以依照目前的工作性質,在不影響公司與正職的狀況下,思考些合法外快,例如文字工作可以利用下班時間接些外稿,或是懂攝影的朋友接些婚禮攝影工作,都是開源方法,幹哥將自己的新聞專業靈活應用,也開創屬於自己一片天。

而幹哥的優勢在於,有一個房地產成功經驗的父親,讓幹哥能夠有勇氣買進新屋,對於一般購屋人來說,千萬不要認為要存到所有房款才買屋,因為薪資永遠追不上房價,當手上有了頭期款,就該勇敢看屋,未來雖然將走上升息之路,不過台灣目前的經濟狀況很難大幅升息,因此,若能勇敢議價,省下來的繳房貸也較輕鬆。

在區域上,一般民眾多會從自己熟悉區域開始看屋,這也是一個相當理想的作法,一方面對於生活圈熟悉,可以避免未來產生的不適應感,縮短家人的適應期;其次,若和親友相鄰,彼此能有照應,特別是有些托嬰需求的朋友,如果孩子委託父母或是其他長輩,最好不要住太遠,免得往返之間更添勞頓。新店近幾年來由於捷運加持,加上多為軍公教背景,房價穩定成長,未來捷運環狀線又在大坪林站交會,雙捷運效應必然能為新店帶來相當大的成長空間。

而以該案表現來看,2005年單價在25萬左右,目前市場價格已經穩穩站上40萬大關,換言之,7年來漲了6成以上,而河岸景觀一向是房地產的價格保證,只要前方沒有出現遮蔽大樓,房價自然能夠有保障。不過,當初花了太多錢裝潢,除非短期轉手,不然裝潢也有流行與否,未來在轉手時萬一裝潢過時,價值就無法反映了。建議購屋人可以在裝潢時多利用系統家具,少用木工,選用較便宜的素材,費用自然就可以明顯節省。

對於幹哥的建議,由於目前幹哥的收入不俗,但孩子年幼,若擔心未來房貸負擔,可以趁著這幾年多還一些本金,有效降低房貸壓力。若覺得坪數太大,未來也可以考慮一換二,一房自住一房出租,一樣能夠享有不錯的生活品質。

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